Lote Doble Frente en Venta | Parque Patricios | Ideal Desarrollo

LOTE DOBLE FRENTE EN VENTA | PARQUE PATRICIOS | IDEAL DESARROLLO

Excelente lote doble frente ubicado sobre una de las principales arterias de Parque Patricios, en un sector de fuerte crecimiento y consolidación urbana.

La parcela se encuentra emplazada en Corredor Medio (C.M.) y cuenta con Área de Mixtura de Usos del Suelo N.º 3, ofreciendo una muy buena alternativa para desarrolladores e inversores. El Código Urbanístico de CABA contempla específicamente los Corredores Medios dentro de las unidades de edificabilidad y las Áreas de Mixtura dentro de la regulación de usos del suelo.

Potencial constructivo informado:

Aproximadamente 5.500 m² vendibles
Desarrollo estimado en Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros
Apto para proyecto de viviendas, oficinas o desarrollo de uso mixto, sujeto a factibilidad y proyecto definitivo
Mixtura de Usos N.º 3

Su doble frente, capacidad edificable y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para proyectos residenciales, corporativos o de inversión.

Ubicación: Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PUEBLA INMOBILIARIA

Las superficies, capacidad constructiva, usos y datos urbanísticos indicados son orientativos y deberán ser verificados por el interesado y sus profesionales mediante estudio de factibilidad, normativa vigente y documentación correspondiente.

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.