Lote de Terreno 228 m² en Venta - Caballito

LOTE TERRENO EN VENTA 228m2, FORMANDO ESQUINA CON LA CALLE GALICIA Y CUCHA CUCHA, EN EL BARRIO DE CABALLITO.

Venta lote terreno para emprendimiento oportunidad desarrolladores e inversores.
Excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado a metros de Av San Martín y Av Gaona, con excelente conectividad y acceso rápido a toda la ciudad. Rodeado de comercios, servicios, variedad gastronómica y espacios verdes. Un lote con gran potencial de desarrollo en un entorno consolidado y de alta demanda.


MEDIDAS DEL LOTE ESQUINA:
- FONDOS: 16.50m2 x 13.60m2
SUPERFICIE TOTAL LOTE: 228m2
(Las medidas son aproximadas)

COU 2024: U85 Zona 3b – Altura máxima 9.00 + 1 piso retirado 2 metros.
PISOS DE ACUERDO A COU: PB + 2 pisos + 1 retiro.

SUPERFICIE EDIFICABLE: 954m2, SUPERFCIE VENDIBLE: 652m2 + Planta Baja Libre (cocheras)
INCIDENCIA USD600 x m2 (ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN).

"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras."