Terrenos · 249m² · 1 dormitorio
venta
USD 280.000
Dr. Luis Belaustegui 1516, Caballito, Capital Federal
Lote 8,66 X 28,75
Terreno en Venta en Caballito – Ideal Desarrollo Inmobiliario
Dr. Luis Belaustegui 1530 – Caballito
Excelente oportunidad para desarrollo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad. El inmueble se encuentra dentro de una manzana atípica, lo que permite estudiar alternativas que exceden los parámetros estándar de edificabilidad.
Características del lote:
Frente: 8,66 m
Fondo: 28,75 m
Superficie total: 249 m²
Área edificable por planta: 206,405 m²
Zonificación y normativa vigente:
Ubicado en zona de construcciones de baja altura y entorno predominantemente residencial.
Altura máxima permitida: 9 m (según normativa vigente).
Posibilidad de ampliar altura en función de edificios linderos, dada su ubicación en una manzana “atípica” (DI – – GCABA – DGIUR), lo que habilita a un análisis más flexible del perfil constructivo.
Observaciones:
Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, dúplex, PHs o unidades con espacios comunes.
Zona con alta demanda habitacional, excelente conectividad y cercanía a comercios, plazas y transporte.
Consultanos para acceder a estudios de prefactibilidad o agendar una visita técnica al inmueble.
Dr. Luis Belaustegui 1530 – Caballito
Excelente oportunidad para desarrollo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad. El inmueble se encuentra dentro de una manzana atípica, lo que permite estudiar alternativas que exceden los parámetros estándar de edificabilidad.
Características del lote:
Frente: 8,66 m
Fondo: 28,75 m
Superficie total: 249 m²
Área edificable por planta: 206,405 m²
Zonificación y normativa vigente:
Ubicado en zona de construcciones de baja altura y entorno predominantemente residencial.
Altura máxima permitida: 9 m (según normativa vigente).
Posibilidad de ampliar altura en función de edificios linderos, dada su ubicación en una manzana “atípica” (DI – – GCABA – DGIUR), lo que habilita a un análisis más flexible del perfil constructivo.
Observaciones:
Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, dúplex, PHs o unidades con espacios comunes.
Zona con alta demanda habitacional, excelente conectividad y cercanía a comercios, plazas y transporte.
Consultanos para acceder a estudios de prefactibilidad o agendar una visita técnica al inmueble.
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