Lote 8,66 X 23. U. S. a. m Apto 5 Pisos + 2 Retiros. 900 m²

[SOUT-26]

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN CONSTRUCCIÓN Y POZO! Presentamos un lote estratégico , ubicado en el límite residencial y de gran crecimiento entre Villa Ortúzar y Parque Chas. Con una conectividad ideal y un entorno de constante revalorización, el lote cuenta con un potencial constructivo óptimo gracias a su perfil de altura media. POTENCIAL DE EDIFICACIÓN: Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad Altura Media).Capacidad: Permite la construcción de 5 pisos más 2 retiros. Altura Máxima: 16.50 metros (según código de edificación vigente en CABA).Superficie Proyectada: Estimación de 900 m² vendibles. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN FLEXIBLES (PERMUTA)El propietario ofrece excelentes facilidades para el desarrollo del proyecto: Permuta Parcial: Se acepta recibir el 50% del valor en metros cuadrados terminados. Zonas de interés para la permuta: Belgrano, Villa Urquiza, Colegiales ,Núñez, coghlan y aledaños.
COMERCIALIZA: SOUTO PROPIEDADES Trayectoria y confianza en el mercado inmobiliario desde 1978.Teléfonos de línea: Ver datos / Ver datos WhatsApp: (11) Ver datos¡ Consúltanos hoy mismo por la factibilidad analítica del lote y coordiná tu reunión!

Servicios: Electricidad, Agua Corriente



NOTA: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.