Excelente Oportunidad en Palermo Hollywood | Lote 8.70x30.45 – Pb + 7 Pisos + 2 Retiros

EXCELENTE LOTE EN PALERMO HOLLYWOOD – EMBLEMÁTICA ZONA DESARROLLABLE

Ubicación estratégica sobre la calle Dr. Emilio Ravignani 1385 (entre Niceto Vega y Av. Córdoba). Una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de la Ciudad.

Ficha Técnica del Terreno:

Medidas: 8,70 m de frente × 30,45 m de fondo.

Superficie del Lote: 265 m2

Zonificación: U20 - Barrio Nuevo Colegiales (Zona 5).

Perfil Edificable: PB + 7 Pisos + 2 Retiros.

Superficie Total Construible: 2.142 m2 aprox.

Superficie Vendible Estimada: 1.713 m2 aprox.

Capacidad Constructiva por Planta:

Planta Baja: 196,62 m2 cubiertos + 68,38 m2 no edificables.

Pisos 1° a 7°: 196,62 m2 cubiertos por nivel (23,86 m2 semicubiertos).

Piso 8° (1° Retiro): 185,23 m2 cubiertos.

Piso 9° (2° Retiro): 133,08 m2 cubiertos.

Condiciones de Comercialización:

Valor de Venta: U$S 1.200.000

Forma de Pago: 40% en efectivo + 70% en metros terminados en Palermo Hollywood.