Terrenos · 1m² · 1 ambiente · 20 cocheras
venta
USD 850.000
Entre Rios Primera Cuadra - Barrio Sur, Tucuman., San Miguel de Tucumán, Tucumán
Casa en Barrio Sur
3 PROPIEDADES EN VENTA PARA DESARROLLO COMERCIAL | MICROCENTRO
Calle Entre Ríos primera cuadra. San Miguel de Tucumán.
Oportunidad única para Desarrolladores o Inversores en pleno microcentro tucumano.
Se trata de tres parcelas contiguas que conforman un bloque estratégico con excelente frente sobre calle Entre Ríos, ideal para desarrollo inmobiliario de media/alta densidad o cocheras.
Frente de 30 mts y un fondo irregular de 50 mts en su lado mas largo y 36 mts en su lado mas corto.
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a área bancaria, comercial y administrativa, lo que garantiza alta demanda tanto residencial como profesional.
Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento con 3 unidades bien definidas:
Playa de estacionamiento + Casa completa en perfectas condiciones + Multiespacio a reciclar/casa, oficina, local.
Características principales
Superficie total: 1.283,64 m²
Frente total: 30,28 metros
Parcelas contiguas (unidad económica consolidada)
Zona: C1a – Perfil P2b
Posibilidad constructiva: Planta baja + 7 pisos
Retiro frontal obligatorio para altura máxima
Potencial de desarrollo: Superficie edificable: 10.000 m²
Ideal para desarrollo residencial, mixto o corporativo
Excelente incidencia de tierra para proyecto inmobiliario
Destacado
- Gran frente (difícil de conseguir en microcentro)- Ubicación estratégica
- Potencial constructivo concreto (no teórico)
- Renta actual como estacionamiento
- Producto ideal para desarrolladores e inversores
- En el estado actual pueden funcionar perfectamente 3 unidades de negocio distintas o conectadas.
Con Escritura.
Corredor interviniente:
Roberto Salim (MP082)
Cristina Salim (MP 430)
Tucumán
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
Para mas información llamanos al o dejanos tu teléfono.
Calle Entre Ríos primera cuadra. San Miguel de Tucumán.
Oportunidad única para Desarrolladores o Inversores en pleno microcentro tucumano.
Se trata de tres parcelas contiguas que conforman un bloque estratégico con excelente frente sobre calle Entre Ríos, ideal para desarrollo inmobiliario de media/alta densidad o cocheras.
Frente de 30 mts y un fondo irregular de 50 mts en su lado mas largo y 36 mts en su lado mas corto.
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a área bancaria, comercial y administrativa, lo que garantiza alta demanda tanto residencial como profesional.
Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento con 3 unidades bien definidas:
Playa de estacionamiento + Casa completa en perfectas condiciones + Multiespacio a reciclar/casa, oficina, local.
Características principales
Superficie total: 1.283,64 m²
Frente total: 30,28 metros
Parcelas contiguas (unidad económica consolidada)
Zona: C1a – Perfil P2b
Posibilidad constructiva: Planta baja + 7 pisos
Retiro frontal obligatorio para altura máxima
Potencial de desarrollo: Superficie edificable: 10.000 m²
Ideal para desarrollo residencial, mixto o corporativo
Excelente incidencia de tierra para proyecto inmobiliario
Destacado
- Gran frente (difícil de conseguir en microcentro)- Ubicación estratégica
- Potencial constructivo concreto (no teórico)
- Renta actual como estacionamiento
- Producto ideal para desarrolladores e inversores
- En el estado actual pueden funcionar perfectamente 3 unidades de negocio distintas o conectadas.
Con Escritura.
Corredor interviniente:
Roberto Salim (MP082)
Cristina Salim (MP 430)
Tucumán
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
Para mas información llamanos al o dejanos tu teléfono.
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