Terrenos · 310m²
venta
USD 668.000
Av. Gaona 2646, Flores Norte, Flores
Av Gaona 2646/50 Lote de 8.74 X.37.70 m
Terreno av. Gaona 2646/50 y av boyaca 8.74 X 37.70 con una capacidad constructiva de 2.890 MTS , con metros VENDIBLES 2.100 MTS para construir PB + 7 PISOS Y 2 retiros , ademas el lote tambien es plausible para enrase para contruir PB + 14 pisos y construir total 4.150 M2 con 2.950 m2 VENDIBLES la profundidad edificable es de 37 mts la plusvalia es de 42.000 dolares estadounidenses , la mixtura de uso es 4 , BAJA INCIDENCIA .con una zonificacion USAA lo que brinda excelentes dimensiones para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a medida.
Este sector del barrio se caracteriza por ser una zona residencial mixta y tranquila, con una conectividad fluida a través de avenidas principales y diversas líneas de colectivos. En las inmediaciones se encuentran disponibles múltiples servicios esenciales como comercios minoristas, supermercados, centros educativos y de salud, ideales para la vida cotidiana.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C.U.C.I.C.B.A. matricula número 904.-
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
no accesible para personas con discapacidad física
Este sector del barrio se caracteriza por ser una zona residencial mixta y tranquila, con una conectividad fluida a través de avenidas principales y diversas líneas de colectivos. En las inmediaciones se encuentran disponibles múltiples servicios esenciales como comercios minoristas, supermercados, centros educativos y de salud, ideales para la vida cotidiana.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C.U.C.I.C.B.A. matricula número 904.-
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
no accesible para personas con discapacidad física
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