Atencion Inversores, Unica Esquina 7 Locales o Edificio a Pasos Estadio Velez Sarsfield

Excelente esquina comercial en ubicación estratégica.

Importante propiedad desarrollada sobre lote esquina compuesta por 7 locales comerciales en block, ubicada sobre la intersección de Av. Juan B. Justo y Fragueiro, a tan solo 200 metros del estadio de Club Atlético Vélez Sarsfield.

La ubicación ofrece conectividad privilegiada hacia múltiples puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires, con rápidos accesos desde y hacia Av. General Paz, Acceso Norte, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos Aires – La Plata.

Ideal para inversores que busquen renta inmediata de 7 LOCALES Y/O potencial constructivo:

ATENCIÓN CONSTRUCTORAS Y DESARROLLADORES!!

Zonificación actual USAB2 — altura permitida de 14,60 mts (PB + 4 pisos), con factibilidad de enrase respecto al edificio lindero, alcanzando un desarrollo estimado de aproximadamente 1.500 m² totales.
Excelente incidencia y gran versatilidad para distintos modelos de inversión y desarrollo.

PODRIA TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO MENOR VALOR.

VISITAS CHERQUETTI PROPIEDADES BERMUDEZ 1865 CABA TEL 4 5 6 7 4 3 8 7 ROT Y WATSAP 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9, NUESTROS HORARIO DE ATENCION SON DE LUNES A VIERNES DE 11 A 18.00 HS.