Terrenos · 200m²
venta
USD 85.000
MANUEL GARCIA , Parque Patricios, Capital Federal
*oportunidad* Hermosa Esquina - Distrito Tecnologico - Multiples Usos
GRAN ESQUINA/ DISTRICTO TECNOLOGICO
MULTIPLES DESTINOS / VIVIENDA - COMERCIAL -
Superficie Total (m2): 140.00
Superficie Cubierta (m2): 217.00
Frente (m): 5.51
Fondo (m): 25.41
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: 0
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.00
Identificador Catastral: A-001
Partida Matriz:
Parcela con más de una altura o Área Especial
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4
) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II
o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5
)
Parcela en Manzana Atípica
Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno
vía TAD
.
Área edificable en planta
• 0 m²
Altura Máxima
• 9 m
Altura Máxima Plano Límite
• 0 m
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.
MULTIPLES DESTINOS / VIVIENDA - COMERCIAL -
Superficie Total (m2): 140.00
Superficie Cubierta (m2): 217.00
Frente (m): 5.51
Fondo (m): 25.41
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: 0
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.00
Identificador Catastral: A-001
Partida Matriz:
Parcela con más de una altura o Área Especial
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4
) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II
o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5
)
Parcela en Manzana Atípica
Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno
vía TAD
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Área edificable en planta
• 0 m²
Altura Máxima
• 9 m
Altura Máxima Plano Límite
• 0 m
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.
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