Vendo PH Sin Expensas

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRACAS – IDEAL FLIPPING O INVERSIÓN - SIN EXPENSAS - SIN COMISIONES INMOBILIARIAS

Feijoó al 770 – Barracas
A metros de Av. Suárez

U$84.990 FINAL ≈ U$870/m²
Promedio de la zona: ≈ U$1400/m²

≈ 96 m² cubiertos totales distribuidos en:
• PH 1 ≈ 42 m²
• PH 2 ≈ 41 m²
• Unidad complementaria / oficina ≈ 15 m²

Actualmente se encuentran UNIFICADOS en una sola vivienda (ver fotos), pero por escritura son DOS unidades funcionales independientes, pudiendo volver fácilmente a su estado original. Ideal para renta, reventa o proyecto de flipping.

Se trata de un segundo piso. Hay 2 unidades por piso y las que se venden son ambas unidades del segundo piso completo.

Cada unidad cuenta con:
• 2 ambientes
• Baño
• Lavadero propio
• Muy buen estado de mantenimiento

• Todos los servicios funcionando
• SIN EXPENSAS
• Sin comisión inmobiliaria – DUEÑO DIRECTO

Alquilado hasta noviembre de 2027! (Actualmente AR$700.000 ajustado por IPC)

Excelente oportunidad tanto para inversión como vivienda personal.

La unidad complementaria requiere refacción (última foto).

Escucho ofertas, ofertá!