PH 310 m² Totales con Terraza y Entrada Independiente – Monserrat

PH 310 m² Totales con Terraza y Entrada Independiente – Ideal Inversor / Reciclaje/ Apto Crédito – Monserrat

Venta de excelente PH al frente con entrada independiente, sin expensas, desarrollado en varias plantas, ubicado en el barrio de Montserrat, zona de alta demanda para renta residencial y profesional.

La propiedad se encuentra en buen estado general, con sectores a refaccionar, ofrece gran metraje, distribución funcional y estructura sólida, ideal para proyecto de reciclado y puesta en valor, con múltiples alternativas de uso: vivienda multifamiliar, estudios profesionales, oficinas, consultorios, hostel, alquiler temporario o renta tradicional.

Cuenta con:
• Ambientes amplios
• Techos altos, molduras y detalles originales de época (madera y vitraux)
• Balcones al frente
• Terraza amplia de múltiples usos
• Entrada independiente, sin expensas
• Posibilidad de reconfiguración de espacios

Distribución:
* Planta Baja:
- Ingreso principal por importante puerta de madera doble hoja, escalera de mármol y puerta cancel.
* Primer Piso:
- Hall distribuidor.
- Escritorio al frente.
- Amplio living comedor al frente con salida a balcón.
- Baño de recepción.
- Cocina independiente con pasaplatos al comedor.
- Destaca una escalera original de madera que conecta los distintos niveles.
* Entrepiso:
- Dormitorio en suite, con baño completo.
* Segundo Piso:
- Dormitorio principal al frente con balcón y altillo.
- Segundo dormitorio al frente.
- Tercer dormitorio al contrafrente,
- Dos baños completos.
- Lavadero independiente cubierto, con amplio espacio de guardado, desde donde se accede a la terraza.
* Terraza:
- Amplia terraza de múltiples usos, con acceso a dos tanques de agua (fría y caliente).

Producto ideal para inversor que busca alto potencial de renta y revalorización en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a organismos públicos, universidades y medios de transporte.