PH · 35m² · 2 ambientes
venta
USD 58.000
Expensas $ 110.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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CARLOS CALVO 570, San Telmo, Capital Federal
Venta PH. 2 Amb. San Telmo
¡Oportunidad en San Telmo! PH Estilo Boutique, Listo para Renta (Airbnb/Convencional)
Descripción Mejorada:
¿Buscás una inversión inteligente en el corazón histórico de Buenos Aires?
Este PH en Carlos Calvo al 500 no es solo un departamento; es un activo financiero estratégico.
A solo 200 metros de la emblemática Plaza Dorrego, combina la mística de San Telmo con la funcionalidad que el mercado actual exige.
Por qué este PH es un ganador:
Diseño Boutique: Restaurado respetando su ADN original. Techos altos, aberturas y pisos de pinotea impecables.
Producto "Llave en Mano": Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata (Airbnb o alquiler temporal en dólares). Su ubicación garantiza una ocupación constante.
Funcionalidad Eficiente: 36 m² diseñados para el confort, con dormitorio en suite, placard de piso a techo y aire acondicionado frío/calor.
Gastos Bajos: Estructura de costos optimizada para maximizar tu Retorno de Inversión (ROI).
Ubicación Premium:
Estás en el epicentro turístico y gastronómico de la ciudad. A pasos de galerías de arte, anticuarios y con conectividad total (Subtes C y E, Metrobús 9 de Julio). Cerca de las principales universidades (UADE, Ingeniería UBA, Kennedy).
¿Querés conocerlo antes de que se venda?
Esta unidad es la síntesis perfecta entre patrimonio histórico y negocio financiero. No pierdas la oportunidad de sumarlo a tu cartera.
¡Contactame hoy mismo y coordinamos una visita!
Gustavo Liporace |
C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747)
En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley , Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747
Descripción Mejorada:
¿Buscás una inversión inteligente en el corazón histórico de Buenos Aires?
Este PH en Carlos Calvo al 500 no es solo un departamento; es un activo financiero estratégico.
A solo 200 metros de la emblemática Plaza Dorrego, combina la mística de San Telmo con la funcionalidad que el mercado actual exige.
Por qué este PH es un ganador:
Diseño Boutique: Restaurado respetando su ADN original. Techos altos, aberturas y pisos de pinotea impecables.
Producto "Llave en Mano": Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata (Airbnb o alquiler temporal en dólares). Su ubicación garantiza una ocupación constante.
Funcionalidad Eficiente: 36 m² diseñados para el confort, con dormitorio en suite, placard de piso a techo y aire acondicionado frío/calor.
Gastos Bajos: Estructura de costos optimizada para maximizar tu Retorno de Inversión (ROI).
Ubicación Premium:
Estás en el epicentro turístico y gastronómico de la ciudad. A pasos de galerías de arte, anticuarios y con conectividad total (Subtes C y E, Metrobús 9 de Julio). Cerca de las principales universidades (UADE, Ingeniería UBA, Kennedy).
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Gustavo Liporace |
C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747)
En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley , Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747
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