Venta PH Palermo con Entrada Indep. –a Terminar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
VENTA PH 5 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO CHARCAS CAPITAL FEDERAL

Exclusivo ph histórico de 206 m² ubicado en el corazón de Palermo, sobre Charcas, con potencial de renovación integral y características arquitectónicas distintivas de principios del siglo XX.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Propiedad histórica construida en 1930
• Complejo de reducida cantidad de unidades funcionales
• Distribución en planta baja y primer piso
• 4 dormitorios con baños en suite
• Patio descubierto de 6 m²
• Servicios completos: luz, agua y gas

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Ambiente multipropósito con potencial para playroom, estudio o sala de música
• Sala principal con cocina integrada en concepto de espacio abierto
• Baño completo
• Patio descubierto con excelente iluminación natural

Planta Alta
• Lavadero independiente
• Sala de máquinas
• 4 dormitorios con baños en suite
• Dormitorio principal con características destacadas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en Palermo, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Zona con alta plusvalía y demanda inmobiliaria constante.

ESTADO GENERAL

Propiedad en condición regular con significativo potencial de remodelación. Oportunidad única para desarrollar un proyecto personalizado con alta capacidad de valorización. Materiales disponibles para completar obra de renovación.

Inversión ideal para familias que buscan espacios versátiles, inversores inmobiliarios o profesionales que valoran propiedades con historia y ubicación privilegiada.

DETALLES TÉCNICOS

• Superficie estimada: 200 m²
• Año de construcción: 1930
• Cantidad de dormitorios: 4
• Cantidad de baños: 4

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Las medidas expresadas son estimadas y solo orientativas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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