Venta PH Palermo, 3 Amb C/terraza Propia, Luminoso

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Maria Cecilia Britos
VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO MEDRANO - SIN EXPENSAS.

Propiedad única ubicada frente a la plaza Unidad Latinoamericana en zona privilegiada de Palermo, con excelente distribución y potencial.

Distribución funcional con living comedor de techos altos que permite potencial construcción de entrepiso. Habitación principal amplia . Segunda habitación estratégicamente ubicada en primer piso. Baño con ducha.

PB: Living comedor.
Cocina
Baño con ducha.
Patio cubierto con techo rebatible.

Primer piso
Segunda habitación.
Terraza propia con parrilla, con sol todo el día.

Metros por ESCRITURA:
PB. Cubiertos 38,78 m2, Semi-cubiertos 4,32 m2, descubiertos 8,09 m2 ( techo plegadizo ), Aclaración: Los metros semi-cubiertos y descubiertos de éste nivel son utilizados como cubiertos. .Total para el piso 51,19 m2
Azotea, Primer piso: : Cubiertos 7,14 m2, Semi-cubiertos 1,53 m2, descubiertos 36,58 m2. Total para el piso 45,25 m2.
TOTAL DE LA UNIDAD FUNCIONAL: 96,44 m2

. Tiene reglamento y planos. Estado original sin modificaciones. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de Palermo.

Oportunidad de inversión para profesionales o familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación privilegiada.

El cableado eléctrico y el gas están hechos a nuevo.

La propiedad se encuentra parcialmente a reciclar, se destaca que no tiene humedades, es muy luminoso, silencioso, y está excelentemente ubicado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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