PH · 67m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 98.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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General Laguna 1400, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Venta PH Ituzaingo 4 Amb. Cochera, Patio Apto Cred
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fabiana Beke
PH MODERNO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR
APTO CRÉDITO
SIN EXPENSAS
Ubicación y entorno
Ubicado sobre Laguna 1445, en el corazón de Ituzaingó Sur, este PH se encuentra en una zona residencial tranquila, de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave.
Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida, sin alejarse de lo urbano.
Características principales
• PH en complejo de solo 4 unidades
• Antigüedad: 12 años
• Primera propietaria
• Estado general: excelente
• Todos los servicios individuales (agua, gas, luz, cloaca)
• Apto crédito (documentación completa y en orden)
• Superficie descubierta: 45 m²
• Espacio de cochera propio al frente
• Acceso por portón y calle interna común
Distribución
Planta Baja:
• Jardín/parque al frente con espacio de estacionamiento propio
• Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas (colocado con fines estéticos y de protección, sin problemas de humedad)
• Cocina semi-integrada en L
• Toilette
• Salida a patio propio:
• Sector semicubierto tipo galería
• Parrilla
• Lavadero
• Espacio descubierto
Planta Alta:
• Pasillo de distribución
• 3 dormitorios:
• 1 dormitorio en suite con placard y baño completo
• 2 dormitorios adicionales
• 1 baño completo adicional
Detalles a destacar
• Ambientes muy bien aprovechados, cada ambiente tiene buenas dimensiones
• Escalera sólida y segura
• Excelente calidad constructiva
• Muy buen entorno vecinal (dato clave aportado por la propietaria)
Descripción
Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y entorno. Al ingresar, te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día.
La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales: un patio propio que combina galería, parrilla y sector descubierto, ideal para disfrutar reuniones, o simplemente aire libre.
En planta alta, la distribución es súper eficiente: tres dormitorios bien definidos, incluyendo una suite principal, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda.
Además, el complejo es chico, bien mantenido y con excelente convivencia, lo que suma un valor difícil de encontrar.
Conectividad y puntos de interés
• Rápido acceso a Av. Rivadavia
• Cercanía a Av. Néstor Kirchner (ex Gaona)
• Fácil conexión con Acceso Oeste
• Líneas de colectivo en cercanía
Zona con:
• Colegios en las inmediaciones
• Centros de salud cercanos
• Comercios de cercanía
• A minutos del centro de Ituzaingó
Si estás buscando un PH moderno, listo para mudarte, con espacios exteriores propios, cochera y en un entorno tranquilo… esta propiedad es una oportunidad real.
Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Contacto: Fabiana Beke
PH MODERNO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR
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Características principales
• PH en complejo de solo 4 unidades
• Antigüedad: 12 años
• Primera propietaria
• Estado general: excelente
• Todos los servicios individuales (agua, gas, luz, cloaca)
• Apto crédito (documentación completa y en orden)
• Superficie descubierta: 45 m²
• Espacio de cochera propio al frente
• Acceso por portón y calle interna común
Distribución
Planta Baja:
• Jardín/parque al frente con espacio de estacionamiento propio
• Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas (colocado con fines estéticos y de protección, sin problemas de humedad)
• Cocina semi-integrada en L
• Toilette
• Salida a patio propio:
• Sector semicubierto tipo galería
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• Lavadero
• Espacio descubierto
Planta Alta:
• Pasillo de distribución
• 3 dormitorios:
• 1 dormitorio en suite con placard y baño completo
• 2 dormitorios adicionales
• 1 baño completo adicional
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• Ambientes muy bien aprovechados, cada ambiente tiene buenas dimensiones
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Descripción
Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y entorno. Al ingresar, te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día.
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• Rápido acceso a Av. Rivadavia
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