Venta PH 4 Amb + Quincho Monte Castro

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 -
Contacto: Tobias Cerbino
¡Excelente PH de 4 ambientes con terraza propia y sin expensas!

Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1900, en Capital Federal. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo 5 cuadras de Av. Álvarez Jonte y a 10 cuadras de Av. Beiró, con excelente conectividad, variedad de comercios, medios de transporte y servicios.

Se trata de un PH en primer piso al frente, dentro de un edificio de tan solo 3 unidades funcionales, con acceso por escalera y sin expensas.

Originalmente diseñado como un 3 ambientes, actualmente fue adaptado a 4 ambientes más quincho. Uno de los dormitorios, por sus amplias dimensiones, fue dividido mediante una pared de durlock de excelente terminación, incorporando dos puertas de acceso y dos placares independientes, logrando así un ambiente adicional sin perder funcionalidad.

La distribución de la planta principal ofrece:

* Amplio living-comedor.
* Cocina comedor de generosas dimensiones.
* Lavadero independiente.
* Patio.
* Balcón al frente.
* Tres dormitorios.
* Dos baños completos, uno de ellos en suite.

Desde la planta principal se accede por escalera a una espectacular terraza propia de aproximadamente **9 x 8 metros**, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o proyectar un quincho. Además, cuenta con una habitación de grandes dimensiones con múltiples posibilidades de uso, como playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado.

La propiedad se encuentra en **muy buen estado de conservación**, lista para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones.

**Características destacadas:**

* PH de 4 ambientes.
* Terraza propia de aproximadamente 72 m².
* Habitación adicional en terraza.
* Balcón al frente.
* Patio y lavadero.
* Dos baños (uno en suite).
* Solo 3 unidades funcionales.
* Sin expensas.
* Excelente ubicación.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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