Venta PH 4 Amb con Terraza Propia - Villa Luro

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Marcelo Batista
VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y QUINCHO EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión en Villa Luro. PH de 4 ambientes ubicado en planta alta sobre Alejandro Magariños Cervantes, a solo 2 cuadras de Avenida Lope de Vega y 3 cuadras de Avenida Juan B Justo. Propiedad sin expensas con entrada independiente y acceso estratégico a transporte público.

Características de la propiedad

• Superficie total de 189 m² de terreno con 108 m² construidos distribuidos en 82 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos
• Terraza de 80,75 m² con parrilla, orientación norte y máxima privacidad
• Construcción del año 2015 en estado muy bueno
• Orientación norte con excelente iluminación natural

Distribución de ambientes

• Living-comedor amplio y luminoso con pisos de pinotea y techos altos
• Cuarto tipo escritorio o pequeño dormitorio con ventana a la calle
• Dormitorio principal de grandes dimensiones con placard empotrado
• Segundo dormitorio muy espacioso con placard empotrado
• Habitación en planta alta con uso versátil como quincho
• Baño completo grande y cómodo
• Cocina con desayunador
• Balcón adicional

Amenities y servicios

• Aire acondicionado y calefacción
• Electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable
• Permite mascotas
• Cerramiento con doble vidrio en terraza

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una zona de alto valor comercial y residencial, con cercanía inmediata a comercios, servicios y transporte público. La proximidad a Avenida Juan B Justo y Avenida Lope de Vega garantiza accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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