Venta - Ph - 3 Ambientes - 82 m² - Doble Terrraza - Almagro

PH 3 AMB CON DOBLE TERRAZA Y SOL TODO EL DIA | ALMAGRO

* PH en primer piso por escalera, con ingreso por pasillo y en un conjunto de 8 unidades. Muy luminoso y con excelente ventilación cruzada.

* Ubicado en el corazón de Almagro, en un entorno tranquilo y con gran conectividad.

* La propiedad cuenta con 83 m² totales (62 m² cubiertos), mientras que por escritura figuran 51,26 m². Se distribuye en living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño actualizados.

* Conserva detalles de época como pisos y aberturas originales, combinados con mejoras que lo hacen funcional para la vida actual. Ambientes cómodos, bien ventilados y con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Orientación NE.

* Propiedad refaccionada hace 8 años, (cañerias y electriciad a nuevo).

* En planta superior, acceso por escalera caracol a habitación adicional o espacio multifunción, con salida a dos terrazas de uso exclusivo, que suman aproximadamente 20 m², ideales para disfrutar del aire libre, el sol y el pulmón de manzana.

* Una propiedad con carácter, luminosa, bien distribuida y con espacios exteriores propios, en un entorno de pocas unidades que brinda mayor tranquilidad.

* Ubicación y accesos:

+ Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte Línea B (estación Medrano / Castro Barros) y Línea A. Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez.

+ Zona con amplia oferta educativa:
Cercanía a diversos colegios públicos y privados, ideal para familias.

+ Salud y servicios:
Próximo a centros de salud y hospitales como el Hospital Italiano y Hospital Durand

AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

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