PH · 67m² · 2 ambientes
venta
USD 145.000
Fitz Roy al 2200, Palermo Hollywood, Palermo
Venta PH 2amb con Balcon Mas Mono C/terraza (En Bloque) Oportunidad Inversor | Palermo Hollywood
PH EN BLOQUE CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES | SIN EXPENSAS | PALERMO HOLLYWOOD
Fitz Roy 2200 – Palermo Hollywood
Una propiedad difícil de encontrar: dos unidades independientes, ambas con acceso propio desde la calle, sin áreas comunes compartidas y sin expensas.
Su configuración permite múltiples usos: vivienda, renta, estudio profesional, oficina, showroom o una combinación de varios de ellos dentro de un mismo inmueble.
Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, generar una renta adicional o adquirir una propiedad para hijos estudiantes manteniendo espacios totalmente independientes.
Por qué es diferente?
Dos unidades con ingresos independientes desde la calle.
Sin expensas.
Apto profesional.
Excelente luminosidad y ventilación.
Posibilidad de combinar vivienda, trabajo y renta.
Venta en bloque indivisible.
Posibles usos
Vivienda + renta
Habitar una unidad y alquilar la otra para generar un ingreso mensual adicional.
Profesionales independientes
Ideal para estudios de arquitectura, diseño, abogados, consultorios o actividades profesionales que requieran espacios separados.
Productoras, agencias y empresas creativas
Dos sectores independientes para trabajo, reuniones, administración o depósito.
Padres de estudiantes del interior
Una excelente alternativa para alojar a dos hijos en espacios separados, conservando privacidad y autonomía para cada uno.
Distribución
Primer piso – PH de 2 ambientes al frente
36,83 m² cubiertos
4,70 m² semicubiertos
Living comedor
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Dos balcones al frente
Muy luminoso
Segundo piso – Unidad sobre terraza
30,28 m² cubiertos
8 m² de terraza exclusiva
Monoambiente
Cocina independiente
Baño completo
Balcón al frente
Terraza asignada por escritura
Construcción realizada con conformidad del consorcio
Potencial de renta
Ingreso locativo combinado estimado entre USD 700 y USD 900 mensuales, según modalidad y condiciones de alquiler.
Ubicación
Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a minutos de Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo, Estación Palermo del Subte D y Ferrocarril San Martín.
Zona de alta demanda residencial y profesional, con excelente conectividad, servicios, gastronomía y espacios verdes.
Precio: USD 145.000
Venta en bloque indivisible.
Las propiedades con estas características son difíciles de encontrar en la zona.
Contactame para coordinar una visita y evaluar personalmente su potencial de uso, renta o inversión.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Fitz Roy 2200 – Palermo Hollywood
Una propiedad difícil de encontrar: dos unidades independientes, ambas con acceso propio desde la calle, sin áreas comunes compartidas y sin expensas.
Su configuración permite múltiples usos: vivienda, renta, estudio profesional, oficina, showroom o una combinación de varios de ellos dentro de un mismo inmueble.
Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, generar una renta adicional o adquirir una propiedad para hijos estudiantes manteniendo espacios totalmente independientes.
Por qué es diferente?
Dos unidades con ingresos independientes desde la calle.
Sin expensas.
Apto profesional.
Excelente luminosidad y ventilación.
Posibilidad de combinar vivienda, trabajo y renta.
Venta en bloque indivisible.
Posibles usos
Vivienda + renta
Habitar una unidad y alquilar la otra para generar un ingreso mensual adicional.
Profesionales independientes
Ideal para estudios de arquitectura, diseño, abogados, consultorios o actividades profesionales que requieran espacios separados.
Productoras, agencias y empresas creativas
Dos sectores independientes para trabajo, reuniones, administración o depósito.
Padres de estudiantes del interior
Una excelente alternativa para alojar a dos hijos en espacios separados, conservando privacidad y autonomía para cada uno.
Distribución
Primer piso – PH de 2 ambientes al frente
36,83 m² cubiertos
4,70 m² semicubiertos
Living comedor
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Dos balcones al frente
Muy luminoso
Segundo piso – Unidad sobre terraza
30,28 m² cubiertos
8 m² de terraza exclusiva
Monoambiente
Cocina independiente
Baño completo
Balcón al frente
Terraza asignada por escritura
Construcción realizada con conformidad del consorcio
Potencial de renta
Ingreso locativo combinado estimado entre USD 700 y USD 900 mensuales, según modalidad y condiciones de alquiler.
Ubicación
Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, a minutos de Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo, Estación Palermo del Subte D y Ferrocarril San Martín.
Zona de alta demanda residencial y profesional, con excelente conectividad, servicios, gastronomía y espacios verdes.
Precio: USD 145.000
Venta en bloque indivisible.
Las propiedades con estas características son difíciles de encontrar en la zona.
Contactame para coordinar una visita y evaluar personalmente su potencial de uso, renta o inversión.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
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