Venta de PH, Reciclado, a Nuevo en Palermo

PH único a estrenar en Palermo – 4 ambientes con patio y terraza – Diseño moderno – 90 m² totales – Ubicación privilegiada

Oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Se ofrece este exclusivo PH de 4 ambientes a estrenar, con patio propio y balcón aterrazado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de Palermo, rodeado de bares, restaurantes, cafés y espacios culturales.

La propiedad forma parte de un complejo de solo 6 unidades, lo que brinda privacidad, tranquilidad y un entorno residencial muy agradable, con el beneficio de estar a pocas cuadras de las principales avenidas y medios de transporte.

Ubicación estratégica, próxima a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, en un sector altamente demandado tanto para vivienda como para inversión.

Superficie

Superficie total: 90 m²

Superficie cubierta: 64 m²

Superficie descubierta: 26 m²

Excelente distribución, ambientes luminosos y funcionales.

Distribución en dos plantas

Planta baja

Amplio living comedor con cocina integrada, moderno y luminoso (equipo de aire acondicionado frío/calor)

Dormitorio (equipo de aire acondicionado frío/calor)

Baño completo

Lavadero independiente

Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre

Planta alta

Dos dormitorios (ambos con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor)

Dormitorio principal con salida a balcón aterrazado

Segundo baño completo

La disposición en dos niveles brinda mayor privacidad y comodidad, ideal para familias o quienes buscan espacios bien definidos.

Totalmente reciclado a nuevo

La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo:

Instalación eléctrica nueva

Cañerías de agua y desagües nuevas

Cocina y baños modernos

Terminaciones actuales

Refuncionalización completa de los ambientes (todos con pisos de porcelanato)

Sistema eléctrico integral, sin gas, lo que aporta mayor seguridad y bajo mantenimiento.

Detalles que lo hacen diferente

. PH a estrenar
. Patio propio
. Balcón aterrazado
. Muy luminoso
. Complejo de pocas unidades
. Excelente distribución
. Zona gastronómica en crecimiento
. Ideal para vivir o invertir

Propiedad difícil de encontrar en Palermo por su relación entre superficie, estado y ubicación.

Ubicación privilegiada

En pleno corazón de Palermo, dentro de uno de los polos gastronómicos más importantes de la ciudad, con gran movimiento durante todo el año y excelente conectividad.

Cercano a:

Av. Córdoba

Av. Scalabrini Ortiz

Av. Santa Fe

Av. Juan B. Justo

Subte Línea D

Metrobús

Comercios, bares y restaurantes

Zona muy elegida por jóvenes, profesionales e inversores.

Ideal para

Vivienda permanente

Primera vivienda

Inversión

Alquiler tradicional

Alquiler temporario / Airbnb

Renta en dólares

INFORMACIÓN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]