PH · 165m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 75.000
Henri Dunant 1400, Ituzaingó Norte, Ituzaingó
Venta Casa 5 Ambientes + Depto 2 Amb en Ituzaingo
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Franco Casella
CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR – ENTRADA INDEPENDIENTE – ITUZAINGÓ SUR
Henry Dunant 1484 – A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó
Características principales
• PH con entrada totalmente independiente al frente
• 5 ambientes en planta baja
• Departamento 2 ambientes en planta alta (a terminar)
• Patio delantero + patio interno
• Espacio semicubierto para vehículo
• Parrilla
• Muy buen potencial de ampliación / renta
Distribución
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto, ideal como área de resguardo.
Desde allí accedemos a un patio delantero, que funciona como eje de distribución hacia:
• La escalera con acceso al departamento en planta alta
• Un cuarto adicional con parrilla
• El ingreso a la vivienda principal
Planta baja – Vivienda principal
Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor, cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes.
La propiedad cuenta con:
• Cocina independiente amueblada, con salida a un segundo patio interno
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Baño completo adicional
• Segunda habitación
• Dos habitaciones más hacia el lateral derecho, todas con ventilación al patio
La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales.
Planta alta – Departamento a terminar
La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta, ideal para:
• Renta
• Uso familiar independiente
• Oficina o espacio de trabajo
El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción, contando con:
• Aberturas colocadas
• Instalación eléctrica y de agua
• Estructura completa
Restando únicamente:
• Revoques
• Colocación de pisos
• Pintura
Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad.
Exterior
• Patio delantero funcional
• Patio interno que aporta ventilación y luz
• Sector de parrilla
• Espacio semicubierto al ingreso
Ubicación
Henry Dunant 1484 – Ituzaingó Sur
Ubicada en una zona estratégica, a pocas cuadras de:
• Estación de tren Ituzaingó (Línea Sarmiento)
• Centro comercial
• Accesos principales
• Comercios, colegios y servicios
Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ideal para
• Familia numerosa
• Dos familias
• Inversor (posibilidad de doble renta)
• Quien busque una propiedad con potencial de valorización
Propiedad con gran potencial, distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Franco Casella
CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR – ENTRADA INDEPENDIENTE – ITUZAINGÓ SUR
Henry Dunant 1484 – A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó
Características principales
• PH con entrada totalmente independiente al frente
• 5 ambientes en planta baja
• Departamento 2 ambientes en planta alta (a terminar)
• Patio delantero + patio interno
• Espacio semicubierto para vehículo
• Parrilla
• Muy buen potencial de ampliación / renta
Distribución
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto, ideal como área de resguardo.
Desde allí accedemos a un patio delantero, que funciona como eje de distribución hacia:
• La escalera con acceso al departamento en planta alta
• Un cuarto adicional con parrilla
• El ingreso a la vivienda principal
Planta baja – Vivienda principal
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La propiedad cuenta con:
• Cocina independiente amueblada, con salida a un segundo patio interno
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Baño completo adicional
• Segunda habitación
• Dos habitaciones más hacia el lateral derecho, todas con ventilación al patio
La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales.
Planta alta – Departamento a terminar
La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta, ideal para:
• Renta
• Uso familiar independiente
• Oficina o espacio de trabajo
El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción, contando con:
• Aberturas colocadas
• Instalación eléctrica y de agua
• Estructura completa
Restando únicamente:
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• Pintura
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Exterior
• Patio delantero funcional
• Patio interno que aporta ventilación y luz
• Sector de parrilla
• Espacio semicubierto al ingreso
Ubicación
Henry Dunant 1484 – Ituzaingó Sur
Ubicada en una zona estratégica, a pocas cuadras de:
• Estación de tren Ituzaingó (Línea Sarmiento)
• Centro comercial
• Accesos principales
• Comercios, colegios y servicios
Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ideal para
• Familia numerosa
• Dos familias
• Inversor (posibilidad de doble renta)
• Quien busque una propiedad con potencial de valorización
Propiedad con gran potencial, distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional.
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