Venta 2 PH 4 y 3 Amb Monte Castro Jardin Terraza

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Veronica Andrea Copello
VENTA EN BLOCK – 2 PH SOBRE LOTE PROPIO | MONTE CASTRO

Gran oportunidad en Monte Castro: dos PH al frente en block, sobre lote propio, con amplias superficies y excelente potencial de valorización.

Ubicados en Arregui 4641, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 211,60 m², con una superficie total de 361,07 m², ideal para vivienda multifamiliar o inversión.

DISTRIBUCIÓN

Se trata de dos unidades tipo PH, ambas al frente, con muy buena luminosidad y ventilación.

PH en Planta Baja:

Living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios,, lavadero baño completo y salida a patio mas jardin
Cochera cubierta.

PH en Planta Alta:

Living comedor, cocina, con lavadero independiente, 2 dormitorios, baño, dos balcones y acceso a espacios exteriores,quincho cerrado y terraza con parrilla


SUPERFICIES
• Superficie total: 361,07 m² (según plano)
• Superficie cubierta: 247,82 m²
• Balcones: 6,32 m²
• Patio y terraza: 106,93 m²
• Superficie homogeneizada: 274,74 m²


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Venta en block (no se venden por separado)
• Lote propio
• Ambas unidades al frente
• 5 dormitorios en total
• Espacios exteriores: patio, terraza y balcones
• Antigüedad: 50 años
• Estado general: bueno, de época
• Requiere reparaciones puntuales de humedad (ideal para actualizar y revalorizar)


IDEAL PARA
• Inversores (doble renta o reciclaje)
• Dos familias
• Proyecto de refacción con gran potencial
• Desarrollo o subdivisión



UBICACIÓN

En una zona residencial muy buscada de Monte Castro, con cercanía a avenidas, transporte y comercios, manteniendo tranquilidad de barrio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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