PH · 40m² · 3 ambientes
venta
USD 160.000
Santos Dumont al 2400, Belgrano, Capital Federal
PH en Venta - 3 Amb - Palermo - Patio y Terraza
PH EN 2 PLANTAS A RECICLAR
¡OPORTUNIDAD DE FLIPPING Y ALTA RENTABILIDAD!
- Ubicado en Santos Dumont al 2400 para refaccionar de cero, comprar a valor de oportunidad y ganar en dólares sin pagar expensas.
DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS (62,61 m2 Totales)
- Desarrollado en dos plantas con techos altos y muy buena luz natural:
- Planta Baja (51,67 m2): Amplio sector social con living comedor (3,75 x 8,65 m), que sale a un patio central propio (2,90 x 3,08 m) que aporta aire y luz. Cuenta además con espacio para entrepiso, cocina y baño completo.
- Planta Alta (10,94 m2): Dormitorio principal (4,05 x 2,55 m), sector ideal para estudio u oficina (2,40 x 4,20 m) y acceso a una terraza propia (3,75 x 3,85 m).
ENTORNO
Ubicado en Santos Dumont al 2400 (entre Av. Cabildo y Zapata), en el límite estratégico entre Belgrano y Palermo Hollywood:
- Conectividad total: A metros del Metrobús de Av. Cabildo, estación de Subte Línea D y Tren Mitre.
- Entorno: En pleno polo comercial y gastronómico, con accesos rápidos hacia toda la ciudad.
EL POTENCIAL DEL PROYECTO
Los PHs con espacio al aire libre (patio + terraza) y sin costos fijos altos son el activo más buscado del mercado. Refaccionar esta propiedad permite maximizar los metros útiles y lograr un producto exclusivo con un alto valor final de reventa o alquiler.
Propiedad desocupada y lista para escriturar. Coordiná tu visita privada para venir a conocerlo!
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- Planta Baja (51,67 m2): Amplio sector social con living comedor (3,75 x 8,65 m), que sale a un patio central propio (2,90 x 3,08 m) que aporta aire y luz. Cuenta además con espacio para entrepiso, cocina y baño completo.
- Planta Alta (10,94 m2): Dormitorio principal (4,05 x 2,55 m), sector ideal para estudio u oficina (2,40 x 4,20 m) y acceso a una terraza propia (3,75 x 3,85 m).
ENTORNO
Ubicado en Santos Dumont al 2400 (entre Av. Cabildo y Zapata), en el límite estratégico entre Belgrano y Palermo Hollywood:
- Conectividad total: A metros del Metrobús de Av. Cabildo, estación de Subte Línea D y Tren Mitre.
- Entorno: En pleno polo comercial y gastronómico, con accesos rápidos hacia toda la ciudad.
EL POTENCIAL DEL PROYECTO
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Propiedad desocupada y lista para escriturar. Coordiná tu visita privada para venir a conocerlo!
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