PH en Lanús Oeste

PH 3 Ambientes en Lanús Oeste Centro – Con Terraza, Patio y Sin Expensas

Ubicación privilegiada:
Ubicado en Lanús Oeste Centro, sobre Dr. A. Melo 3232, entre Presidente Quintana y Miguel Cane, a solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, 2 cuadras de Av. 25 de Mayo y 4 cuadras de la estación Lanús.
Zona tranquila, residencial y muy conectada, con colectivos, colegios, iglesias, comercios, centros comerciales, municipalidad y Lanusita a pocas cuadras.

Características principales:
- PH de 3 ambientes – Planta baja, muy luminoso
- Orientación este
- 45 m² cubiertos + 39 m² descubiertos de terraza con polígono abierto que permite anexar quincho o construir primer piso
- Patio adicional de 6 m² aprox.
- Ventilación cruzada y cámara de aire en techo (excelente aislación térmica)
- Entrada compartida por pasillo – Solo 4 unidades en el lote
- Apto mascotas
- Sin expensas

Construcción y estado:
- Impecable estado, construcción de primera calidad con detalles de categoría
- Antigüedad: 7 años
- Instalaciones modernas (agua corriente, gas natural, cloacas)
- Calefacción por tiro balanceado
- Instalación eléctrica para aire acondicionado
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Cocina integrada, funcional y luminosa
- Habitaciones con ventana al exterior

Espacios al aire libre:
- Terraza de 39 m² descubiertos, con polígono abierto que permite anexar quincho o construir primer piso
- Patio interno que aporta más luz y ventilación

Documentación y posibilidades:
- Listo para escriturar
- Toda la documentación en orden
- Se acepta parte del precio con financiación privada

Lo mejor:
- Ubicación céntrica, cerca de todo
- PH moderno, sin expensas, con terraza y patio
- Ideal para quienes buscan independencia, luz natural y buena conexión en Lanús Oeste