PH 6 Amb Venta Almagro Muy Amplio con Terraza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
NUEVO PRECIO!!!

Excepcional PH en zona residencial de Almagro, con una superficie total de 228 m², muy espacioso y con muy buena distribución. Inmueble histórico reciclado con criterio arquitectónico y excelente aprovechamiento de los espacios.
Entrada independiente. 2° piso por escalera.

PUBLICACIÓN CON FOTOS, VIDEO Y TOUR VIRTUAL!!!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Emplazado sobre la calle Belgrano, en zona residencial tranquila
• Excelente conectividad con acceso cercano a Avenidas Rivadavia, Medrano y La Plata
• Múltiples medios de transporte disponibles
• Entorno urbano consolidado con servicios completos

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Primera Planta:
• Hall de recepción
• Living comedor amplio con doble balcón al frente
• Cocina con comedor diario
• 4 dormitorios
• Baño completo con bañera

Planta Superior:
• Dormitorio adicional/estudio
• Lavadero
• Segundo baño completo

Terraza:
• Deck de madera
• Espacio exterior de 45 m²
• Iluminación natural durante todo el día
• Espacio aéreo propio (posibilidad de expansión)

CARACTERÍSTICAS

• Superficies aproximadas: cubierta: 160 m² - semicubierta: 23 m² - descubierta: 45 m²
• Entrada independiente
• Orientación Norte
• Sin expensas
• Instalación de gas
• Reciclado profesionalmente a mediados de los 80
• Edificio con solo 3 unidades funcionales

SERVICIOS INCLUIDOS

• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural

Propiedad en estado muy bueno, con diseño arquitectónico que maximiza luminosidad y funcionalidad. Ideal para familias o personas que valoran los espacios amplios y versátiles en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.

Venta sujeta a reubicación.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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