PH · 55m² · 3 ambientes
venta
USD 74.900
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Intendente Manuel Quindimil 944, Lanús Oeste, Lanús
PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo – Sin Expensas – Apto Crédito – Lanús
Ubicado en una zona estratégica de Lanús, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios, este PH completamente remodelado ofrece una alternativa funcional y lista para habitar, sin costo de expensas.
La unidad se desarrolla con acceso por pasillo y presenta una distribución eficiente, con ambientes bien proporcionados y ventilación natural en todos sus espacios.
El living comedor (6,86 x 2,89 m) conforma un área social amplia y lineal, con buena entrada de luz natural.
La cocina independiente (3,99 x 1,92 m) fue renovada con criterio moderno y funcional, optimizando superficie de guardado y circulación.
En el sector privado se ubican dos dormitorios cómodos:
- Dormitorio principal: 3,48 x 3,51 m
- Segundo dormitorio: 3,41 x 3,30 m
Baño completo con ante baño (3,18 x 1,30 m), solución práctica que mejora la dinámica diaria.
La propiedad cuenta además con lavadero independiente, patio trasero propio de aproximadamente 24 m² (6,34 x 2,68 + 3,50 x 1,83) y patio delantero (1 x 6 m), aportando expansión y ventilación cruzada.
Todos los ambientes presentan buena luminosidad y circulación de aire, condición clave en este tipo de tipologías.
Sin expensas. Apto crédito.
Por su estado general, distribución y relación costo-beneficio, se trata de una opción sólida tanto para vivienda permanente como para comprador que prioriza liquidez y bajo costo de mantenimiento.
Consulte para coordinar visita y ampliar información técnica.
Nota: Los renders en las posiciones: 4,7, 13, 21 y 22 muestran el potencial del inmueble hipotéticamente amueblado.
AVISO LEGAL: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta/alquiler, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del CCyCN ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, II) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y III) Se recomienda a los interesados realizar, por sí o profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. IV) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de profesionales matriculados, conforme las previsiones de las leyes 20.266 y 2.340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Jorge Ferrero, CPI MN 7081 - CMCPSI MN 6712 y Guillermo Gilioli, CPI MN 8535 - CUCICBA.
La unidad se desarrolla con acceso por pasillo y presenta una distribución eficiente, con ambientes bien proporcionados y ventilación natural en todos sus espacios.
El living comedor (6,86 x 2,89 m) conforma un área social amplia y lineal, con buena entrada de luz natural.
La cocina independiente (3,99 x 1,92 m) fue renovada con criterio moderno y funcional, optimizando superficie de guardado y circulación.
En el sector privado se ubican dos dormitorios cómodos:
- Dormitorio principal: 3,48 x 3,51 m
- Segundo dormitorio: 3,41 x 3,30 m
Baño completo con ante baño (3,18 x 1,30 m), solución práctica que mejora la dinámica diaria.
La propiedad cuenta además con lavadero independiente, patio trasero propio de aproximadamente 24 m² (6,34 x 2,68 + 3,50 x 1,83) y patio delantero (1 x 6 m), aportando expansión y ventilación cruzada.
Todos los ambientes presentan buena luminosidad y circulación de aire, condición clave en este tipo de tipologías.
Sin expensas. Apto crédito.
Por su estado general, distribución y relación costo-beneficio, se trata de una opción sólida tanto para vivienda permanente como para comprador que prioriza liquidez y bajo costo de mantenimiento.
Consulte para coordinar visita y ampliar información técnica.
Nota: Los renders en las posiciones: 4,7, 13, 21 y 22 muestran el potencial del inmueble hipotéticamente amueblado.
AVISO LEGAL: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta/alquiler, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del CCyCN ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, II) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y III) Se recomienda a los interesados realizar, por sí o profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. IV) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de profesionales matriculados, conforme las previsiones de las leyes 20.266 y 2.340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Jorge Ferrero, CPI MN 7081 - CMCPSI MN 6712 y Guillermo Gilioli, CPI MN 8535 - CUCICBA.
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