PH 3 Ambientes con Terraza Parrilla y Lavadero

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
PH 3 AMBIENTES EN VÉLEZ SÁRSFIELD.

Emplazado en el 2do piso por escalera, sobre Pje. Lobería 47, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón. Dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield y fácil acceso a la Au Perito Moreno.

• Las expensas incluyen AYSA.
• Administración externa.
• Limpieza de espacios comunes a cargo de los propietarios.

Luminoso y de gran potencial. Dispone de terraza propia con parrilla, sector de lavadero, excelente ventilación y ambientes versátiles que permiten adaptarlo a distintos estilos de vida.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR | PLANTA BAJA:

• Amplio living comedor con ventanal.
• Baño completo reciclado a nuevo.
• Cocina semi - integrada reciclada a nuevo, equipada con alacena y muebles bajo mesada.

PLANTA ALTA:

• Lavadero semi - integrado.
• Habitación con puerta ventana corrediza de aluminio y vidrio.
• Segunda habitación con ventanal de vista a la terraza.

DISTRIBUCIÓN EXTERIOR:

• Terraza propia con parrilla.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• A 10 min en auto de Au Perito Moreno.
• A 14 min a pie de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento).
• Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195.

ÁREAS VERDES O DE INTERÉS:
• Plazoleta Vicente Bellini.
• Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón.

DETALLE DE SUPERFICIES:

Cubierta: 36, 14 m²
Semi: 3, 87 m²
Descubierta: 40, 90 m²
Total: 80, 91 m²

Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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