PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla. Excelente Estado!

_ Alejandro Magariños Cervantes 4700 –.

En el corazón del oeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, se encuentra este hermoso Ph al contrafrente. Ubicado en plena zona residencial para vivir con la tranquilidad del barrio, cercano a las zonas comerciales del Paseo de Montecastro (av. Alvarez Jonte) y de la Av. Segurola; y conectado con el transporte metrobus de la Av. Juan B. Justo.

El lote posee 2 unidades funcionales. Una unidad al frente de planta baja con terraza y la unidad del contrafrente con patio distribuida en planta baja

Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Tiene una antigüedad de 6 años.. Los ambientes públicos y privados se encuentran integrados, son funcionales, y poseen detalles de calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cortinas de enrollar, aires acondicionados frio/calor, griferías FV y artefactos sanitarios ROCA y FERRUM, estufas tiro balanceado, portero visor HIKVISION

Se accede a través de un pasillo común al living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, luminoso y con buenas terminaciones esteticas. La cocina, cuenta con bacha doble de acero inoxidable, espacio para lavavajilla, artefacto cocina LONGVIE, extractor FRANKEE SPAR de acero inoxidable retractil. Los muebles en melamina simil madera sobre base MDF disponen de mucho espacio de guardado (bajo mesada, alacena y despensa)

Contiguo a la cocina se encuentra el patio de buenas dimensiones para un juego de living exterior y espacio para jardín con plantas y/o macetas.
En el mismo patio se encuentra el espacio de lavadero con mesada con pileta tipo fregadero y alacena, la parrilla completa con campana, tiraje y brasero, un espacio tipo gabinete donde se aloja el termotanque de 120 litros marca SAIAR. Los tres sectores cuentan en la parte baja con lugar de guardado. Todo el sector cuenta con su cerramiento metálico para protección y visión estética del espacio y a la vez tanto la parrilla como el lavadero al abrirlos transforman el sector en un espacio semicubierto por su apertura tipo tijera.

El sector publico tiene de apoyo un toilette al cual se accede por el pasillo que conduce a los ambientes privados. El pasillo cuenta con un gran espacio de guardado (de 0.90 m x 3.00 m).

En cuanto al sector privado, las 2 habitaciones que ventilan hacia el patio del departamento, cuenta con placard con frente integral e interiores completos. Ambos realizados en melamina simil madera sobre base MDF.

Por ultimo el baño que sirve a las dos habitaciones cuenta con espacio de ducha con mampara, espejo de gran tamaño, vanitory con mueble.
Los locales sanitarios cuentan con extractor para ventilación y ladrillos de vidrio para iluminación natural.

La unidad no tiene expensas y dispone de espacio aéreo propio para futura ampliación

82.19 m2 TOTALES POR ESCRITURA

Veni a visitarlo que te va a encantar, vas a poder soñar con un nuevo hogar.

Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.





Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES
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