PH 2 Ambientes con Patio - Almagro

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Nora Rodriguez
PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO – EXCELENTE UBICACION

Hermoso PH con patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad. Ubicado en un punto estratégico de Almagro, combina una distribución funcional con una excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN

Desde el exterior se accede a la unidad a través de un pasillo que desemboca en un agradable patio de uso exclusivo, verdadero corazón de la propiedad. Desde este espacio se puede ingresar tanto al living como al pasillo distribuidor, logrando una circulación práctica y una excelente ventilación e iluminación natural en los principales ambientes.

Desde el patio accedemos al living, un ambiente cómodo y funcional que conecta con el pasillo distribuidor, desde donde se accede a:

• Cocina independiente de generosas dimensiones.
• Baño completo.
• El espacio bajo la escalera fue aprovechado como sector de lavadero
• Escalera hacia la planta alta.

En la planta alta se desarrolla el área privada, donde se encuentra el dormitorio principal, con ventana orientada hacia el patio, lo que le brinda excelente iluminación natural y ventilación.

Una distribución funcional que separa el área social del sector de descanso, ofreciendo mayor comodidad para la vida cotidiana.

UBICACIÓN

Ubicado sobre la calle Venezuela al 4000, en el barrio de Almagro, una zona con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios.

Se encuentra:

A 4 cuadras de Av La Plata.
A 6 cuadras de Av. Rivadavia.
A 3 cuadras de Av. Boedo.
A 5 cuadras de la estación Castro Barros de la Línea A del Subte.
Con acceso a numerosas líneas de colectivos.

Rodeado de supermercados, centros de salud, establecimientos educativos, comercios de cercanía y una variada propuesta gastronómica.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con espacios bien distribuidos, patio propio y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro.

Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución y características originales de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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