Bloque de 5 Dúplex - Ideal Inversores | Zona Norte

Oportunidad estratégica en Argüello / Villa Cornú. Presentamos un complejo consolidado de 5 unidades habitacionales sobre calle Coligüe al 9000, a metros de Av. Donato Álvarez. Una ubicación clave con alta demanda de alquileres y crecimiento sostenido.

EL ACTIVO EN NÚMEROS:
Unidades: 5 Dúplex de idéntica tipología (2 Dormitorios).

Superficie por Unidad: 98 m² totales (83 m² propios + 15 m² de cochera).

Antigüedad: 8 años (Construcción asentada y en excelente estado).

Estado Legal: Escrituras Individuales. Complejo 100% apto crédito bancario.

DISTRIBUCIÓN (Por unidad):
Planta Baja: Living comedor de concepto abierto, cocina integrada funcional, baño social (toilette), cochera pasante y patio privado.

Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placares e interiores, baño principal completo.

VALOR AGREGADO PARA EL INVERSOR:
Renta Inmediata: Unidades listas para ser alquiladas o ya en funcionamiento, generando flujo de caja desde el día uno.
Flexibilidad de Salida: Al poseer escrituras individuales, el inversor tiene la opción de vender las unidades por separado a público final (apto crédito) en el futuro, maximizando el retorno.
Seguridad Jurídica: Documentación impecable, lo que facilita transferencias rápidas y seguras.
Ubicación: Zona norte con conectividad directa a centros comerciales, transporte y servicios de salud.

CONDICIONES COMERCIALES:
Valor por Unidad: USD 76.900

Venta en Bloque: Consultar por bonificaciones especiales, propuestas de contado o formas de pago por la compra del complejo completo.
Invierta en ladrillos consolidados con la tranquilidad de una propiedad lista para transferir.