Venta - Oficina - San Nicolás - Catalinas - Bouchard - 1555 m² Piso - 16 Cochera

Venta U$ 4.200 por m2 -
PLANTA LIBRE, 2 NÚCLEOS SANITARIOS, OFFICE, 16 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS.

Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación
Diseño Estudio Aisenson y Construcción SEPRA (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini)
Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte
Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura
Excelente vista al río y ciudad
Antigüedad: 18 años
Orientación: noreste
Superficie Total: 1555,95 m2 en PLANTA LIBRE

Palier a 2 baterías de ascensores
PLANTA LIBRE
Doble batería de baños
Sector para office

16 COCHERAS FIJAS (1 cochera cada 100 m2)
Nro. de pisos: 3 ss, PB y 23 pisosTipo de piso: técnico
Cielorraso: suspendido con luminarias
12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías
Sistema BMS (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble)
Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes.
Sistema de Aire Acondicionado VRV
Sistema de detección y extinción de incendios según normas NPFA - escaleras de incendio presurizadas
Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos
Expensas: $ 2.500 por m2, a confirmar
ABL: $ anual a confirmar