Terreno con Oficina 5 Ambientes Venta San Vicente

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Constanza Sirota
Ubicado en el centro de San Vicente, en la esquina de Lavalle al 300, se encuentra este importante inmueble comercial. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada y funciona como sede operativa del Registro del Automotor de la zona. Emplazado sobre un lote de 566 m², cuenta con oficinas y locales distribuidos de la siguiente manera:

Sala de espera y atención de 60 mts2
Sala auxiliar de 45 mts2
Sector para archivo de 70 mts2
2 locales comerciaes de 25mts2 cada uno con baño
2 sectores de sanitarios
Cocina
Estacionamiento privado
Patio
Terraza

EXTRA: PLANOS APROBADOS PARA DEPARTAMENOTS DE 60 mts2

FOS 0.60 - FOT 1.50 - Cantidad de PLANTAS 2.5
Su ubicación y distribución la hacen adaptable a diversos rubros:

Gimnasio o centro de entrenamiento
Centro médico o policonsultorios
Proveeduría o minimercado
Coworking u oficinas corporativas
Instituto educativo o de capacitación
Consultorios externos
Servicios profesionales

DOCUMENTACION: ESCRITURA

CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA:

Acceso directo a las avenidas Juan Pablo II y Presidente Perón, permitiendo una rápida conexión con GBA Sur y el resto de la provincia. A aproximadamente 45 minutos de CABA en auto.

Próximo a puntos destacados de San Vicente como la Plaza Central, La Laguna, La Vieja Estación, La Quinta y el Museo Histórico.

Amplia oferta comercial en la zona: supermercados, jugueterías, verdulerías, perfumerías, locales de indumentaria y calzado, dietéticas, gimnasios y estudios de danza.

Centros de salud cercanos: Hospital de San Vicente, además de múltiples instituciones médicas como CIDI, consultorios como el Belgrano, y clínicas privadas.

Centros educativos: Universidad Nacional de San Vicente, además de diversas instituciones primarias y secundarias, entre ellas Miro College.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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