Oficina N1 Comercial - 30 m² en Venta en City Bell

Oficina 2 sup 36m2 en venta Paseo Pellegrine- City Bell

Moderno paseo comercial y corporativo, diseñado para combinar locales comerciales, oficinas y áreas de servicio, con accesos independientes y una circulación funcional tanto para público como para uso interno.
El edificio está compuesto por 7 locales comerciales y 8 oficinas, organizados en planta baja, primer y segundo piso, con espacios amplios, luminosos y versátiles.

OFICINA 2 ubicada Segundo Piso
- Office y baño independiente en todas
las oficinas. Balcon.
Superficie total 36m2.
Superficie construida 33m2
Superficie semicubierta 3m2

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN-
ENTREGA ESTIMADA FINES DEL 2026

Calle Pellegrini y 14b City Bell - La Plata
- Próximo a Plaza Belgrano.
- Rápido acceso a l centro comercial de calle Cantilo. Centros educativos cercanos. Colegio Esquiu, IJME, Tercer Milenio, etc.
- Entre Camino General Belgrano y Camino Centenario, con acceso a medios de transporte público.

Especificaciones Técnicas – Oficinas
Carpintería
Frentes: Carpintería de aluminio color negro con vidrios de seguridad
Puertas interiores: MDF para pintar, con marcos de madera
Pisos
Oficinas: Piso vinílico de primera calidad
Toilette: Piso vinílico de primera calidad
Revestimientos
Office: Zócalo del mismo material que la mesada
Toilette: Revestimiento con empapelado decorativo
Artefactos y Equipamiento
Office:
Termotanque eléctrico
Anafe eléctrico de 2 hornallas
Mueble bajo mesada (color a definir)
Mesada de cuarzo
Grifería monocomando
Toilette:
Inodoro con mochila
Grifería monocomando
Vanitory de colgar
Pintura
Muros interiores y cielorrasos: Látex para interior
Muros exteriores: Látex acrílico
Carpintería de madera: Esmalte sintético blanco mate
Revoques
Exteriores: Azotado de concreto con hidrófugo y terminación a la cal
Interiores: Acabado a la cal y enduído
Instalaciones
Eléctrica:
Disyuntor y circuitos independientes de tomas
Conexión a tierra según normas ENRE
Instalación interior de TV
Portero eléctrico
Instalación eléctrica prevista para anafe y termotanque
Sanitaria:
Desagües cloacales y pluviales en Duratop, de primera calidad
Alimentación de agua potable mediante tanque de reserva
Agua fría y caliente por sistema de termofusión Acqua System
Climatización:
Instalación eléctrica y desagües preparados para equipos Split
Ascensor
Ascensor hidráulico de marca reconocida
Doble velocidad y memoria descendente
Puertas automáticas
Revestimientos en acero inoxidable y espejos
Teclado bloqueado y sistema de manejo controlado

ONE es CALIDAD | Laura Magliaro

Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.