Oficina en San Nicolás Espectacular Oficina / Apto Profesional

Espectacular Oficina / Apto Profesional con Gran Patio Propio en San Nicolás

Ubicación: Sarmiento 833, Piso 4º AL FRENTE (A metros de Av. Corrientes, peatonal Florida y principales líneas de subte).

¡Impecable estado, lista para ingresar! Ubicada en una de las zonas más conectadas y comerciales de CABA, esta propiedad destaca por su versatilidad, luminosidad y un espectacular espacio al aire libre, algo único en el centro. Ideal para oficinas, estudio profesional, consultorios o incluso para adaptarlo como vivienda (apto profesional).

Características principales:

• Superficie total: 94 m² (55 m² cubiertos + 39 m² de patio/terraza propia de uso exclusivo).

• Distribución:

- 3 despachos amplios y muy luminosos al frente.
- Comedor diario / área de recepción o reunión.
- Cocina independiente de gran tamaño.
- Baño completo.
- Increíble patio/terraza propio, ideal para recreación, eventos o momentos de descanso.

• Estado: Óptimo. Recién pintado por completo. Pisos de pinotea original pulidos y plastificados a nuevo.
• Expensas: $140.000 (más cuota extraordinaria de $72.000).

¿Por qué elegir esta propiedad? Combina la comodidad de trabajar en el centro financiero y cultural de la ciudad con el beneficio de contar con un enorme pulmón de aire propio. El edificio es ideal para oficinas y cuenta con un entorno dinámico y accesible para clientes y empleados.

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