Oficina en San Nicolás

VENTA OFICINA SEMIPISO MONTEVIDEO 500 - SAN NICOLAS

OPORTUNIDAD REAL CON RENTA

SE OFRECE CON RENTA HASTA EL 30 DE JUNIO DEL AÑO 2029

-Edificio 15 años
-Encargado
-Cámaras de seguridad
-16 unidades, 2 por piso
-Semipiso
-2 piso contrafrente
-Ingreso a amplia recepción
-Dos despachos separados de generosas medidas, se comunican internamente
-Baño
-Cocina separada
-Pisos flotantes
-Posibilidad de sacar divisores y unificar planta
-Aberturas DVH (doble vidrio hermético)
-Calefacción central, se regula desde la planta
-Pasillo con espacio para guardado de aire acondicionado
-Agua caliente por calefón
-Ideal consultorio odontológico, estudios jurídicos, contables, profesionales, etc.

APTO CRÉDITO
ACEPTA PERMUTA

Expensas Marzo : $324.266
(incluyen aysa)
ABL: $70.000

Metros por escritura:
Totales y cubiertos 63.04m2

Excelente ubicación:
A una cuadra y media de Av Corrientes
A dos cuadras de Av Cordoba

Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Oficina en Venta – Ubicación estratégica en zona Tribunales
Oficina ubicada en Montevideo 500, en el corazón del microcentro porteño, a metros de Avenida Corrientes y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, dentro del tradicional barrio de San Nicolás. Se trata de una zona con fuerte presencia de estudios jurídicos, oficinas profesionales, organismos públicos y entidades financieras.

La propiedad se encuentra en un edificio de oficinas con buen acceso y circulación, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que busquen una ubicación céntrica y de fácil acceso.

La ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo cercanía a estaciones del Subte Línea B y Subte Línea D, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.

En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.