Oficina comercial · 17m² · 1 ambiente
venta
USD 29.000
Expensas $ 132.000
Avenida Corrientes 1200, San Nicolás, Capital Federal
Oficina en Av Corrientes 1200
VENTA OFICINA AV. CORRIENTES 1200 APTO VIVIENDA PREAPROBADO CON POTENCIAL AIRBNB-TEMPORARIO/TRADICIONAL, BAJA INVERSIÓN, ALTA RENTABILIDAD
Unidad actualmente configurada como oficina, con reglamento preaprobado apto vivienda, lo que permite prontamente su reconversión a uso residencial sin restricciones. Edificio en proceso de refuncionalización.
Se destaca por su versatilidad y potencial de renta, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en el mercado de alquiler temporario o permanente.
Consta de 17,10m2 de superficie total, dividida en 2 despachos, sobre Avenida Corrientes, CABA, a pasos de Tribunales, y de la zona de cines, teatros y Obelisco, con muy buenas opciones de gastronomía.
La unidad se encuentra emplazada en edificio apto vivienda, cuenta con piso alfombrado y amplio ventanal a Corrientes que otorga muy buena luminosidad natural y ventilación. Posee aire acondicionado y baño externo común en planta. El edificio cuenta con cámara de vigilancia las 24 hs, 2 ascensores, portero eléctrico y encargado. Bajas expensas.
Excelente accesibilidad y conectividad, líneas de SUBTE y de colectivos 5,,124,115.
El edificio es APTO PROFESIONAL por Reglamento de Copropiedad y APTO VIVIENDA PREAPROBADO por Asamblea de Copropietarios en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble mediante escribanía; en proceso de refuncionalización.
Con una inversión presupuestada por arquitecto de U$S 5000 para instalación de baño y kitchenette en cada unidad (obra de baja complejidad dada la cercanía con el baño común-2m), se transforma en un departamento funcional, moderno y altamente demandado, ideal para renta temporaria (Airbnb) o alquiler tradicional.
Su configuración permite diseñar un espacio optimizado, con excelente aprovechamiento de metros y rápida salida al mercado.
Una oportunidad concreta de capitalizar valor con baja inversión inicial.
Oportunidad única en el Centro de la Ciudad!
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Unidad actualmente configurada como oficina, con reglamento preaprobado apto vivienda, lo que permite prontamente su reconversión a uso residencial sin restricciones. Edificio en proceso de refuncionalización.
Se destaca por su versatilidad y potencial de renta, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en el mercado de alquiler temporario o permanente.
Consta de 17,10m2 de superficie total, dividida en 2 despachos, sobre Avenida Corrientes, CABA, a pasos de Tribunales, y de la zona de cines, teatros y Obelisco, con muy buenas opciones de gastronomía.
La unidad se encuentra emplazada en edificio apto vivienda, cuenta con piso alfombrado y amplio ventanal a Corrientes que otorga muy buena luminosidad natural y ventilación. Posee aire acondicionado y baño externo común en planta. El edificio cuenta con cámara de vigilancia las 24 hs, 2 ascensores, portero eléctrico y encargado. Bajas expensas.
Excelente accesibilidad y conectividad, líneas de SUBTE y de colectivos 5,,124,115.
El edificio es APTO PROFESIONAL por Reglamento de Copropiedad y APTO VIVIENDA PREAPROBADO por Asamblea de Copropietarios en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble mediante escribanía; en proceso de refuncionalización.
Con una inversión presupuestada por arquitecto de U$S 5000 para instalación de baño y kitchenette en cada unidad (obra de baja complejidad dada la cercanía con el baño común-2m), se transforma en un departamento funcional, moderno y altamente demandado, ideal para renta temporaria (Airbnb) o alquiler tradicional.
Su configuración permite diseñar un espacio optimizado, con excelente aprovechamiento de metros y rápida salida al mercado.
Una oportunidad concreta de capitalizar valor con baja inversión inicial.
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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
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