Dueño Directo Vende Local Comercial San Nicolás

DUEÑO DIRECTO VENDE LOCAL COMERCIAL
SAN NICOLÁS – PLENO CENTRO C.A.B.A.

Excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
Se vende local comercial de 78,32 M2 TOTALES, ubicado en pleno centro del barrio de San Nicolás, una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de CABA.

Superficie:
78,32 m² distribuidos en una planta baja, amplia, luminosa y con gran visibilidad acompañada por un sótano funcional ideal para múltiples usos (depósito, archivo o apoyo operativo) aportando amplitud y versatilidad al espacio,
Frente:
8,66 metros con excelente presencia y doble acceso independiente, aportando comodidad, funcionalidad y versatilidad al espacio.

El local se destaca por su calidad constructiva, muy buen estado general y excelente frente comercial, apto para múltiples rubros: comercio, servicios, oficinas o inversión.

Ubicación estratégica en C.A.B.A., rodeado de comercios, oficinas, transporte público y alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía de las avenidas Alem, Córdoba y Corrientes, a pocas cuadras de P. Madero. Producto de oportunidad, ideal tanto para uso propio como para renta comercial.

A la venta con renta: el local se encuentra alquilado hasta abril de 2027, generando una renta mensual de USD 750.


Venta por dueño directo – sin comisión inmobiliaria!!!!!!!

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