Local comercial · 900m²
venta
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Corrientes 2300, Distrito Centro, Rosario
Venta. Corrientes y La Paz
Local Comercial de Jerarquía - Corrientes esq. La Paz
Importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Corrientes y La Paz, con excelente visibilidad y accesos.
El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13,5 m x 35 m de fondo.
El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños.
Sobre calle Corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller o establecimiento comercial automotor u otros usos, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños.
La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm).
Desde calle La Paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13,5 m de frente por 35 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa.
ATENCIÓN CONSTRUCTORAS / DESARROLLADORES
Según Certificado Urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de Planta Baja + 10 pisos.
De acuerdo a la Ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal.
Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala.
Consultanos para más información técnica y urbanística.
Referencias imagen:
A) Oficinas/Showroom/ Recepción/ Sala de espera/ baños
B) Taller/ estacionamiento
C) Deposito
D) Terreno libre
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Corrientes y La Paz, con excelente visibilidad y accesos.
El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13,5 m x 35 m de fondo.
El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños.
Sobre calle Corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller o establecimiento comercial automotor u otros usos, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños.
La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm).
Desde calle La Paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13,5 m de frente por 35 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa.
ATENCIÓN CONSTRUCTORAS / DESARROLLADORES
Según Certificado Urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de Planta Baja + 10 pisos.
De acuerdo a la Ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal.
Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala.
Consultanos para más información técnica y urbanística.
Referencias imagen:
A) Oficinas/Showroom/ Recepción/ Sala de espera/ baños
B) Taller/ estacionamiento
C) Deposito
D) Terreno libre
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