Venta Local Oficina 540 m² Totales en Villa Crespo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Karina Scarpa
VENTA LOCAL / TALLER / OFICINA / DEPOSITO APTO VARIAS TIPOLOGÍAS EN VILLA CRESPO

UBICACIÓN:
- Sobre Avenida Scalabrini Ortiz
- A 1 cuadra y media de Av. Corrientes
- A 3 cuadras del Subte Línea B, Estacion Malabia
- A 5 cuadras de Av. Warnes
- A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo
- A 7 cuadras de Av. Cordoba
- Líneas de colectivo: 109, 19, 127, 71, 145, 65, 76, entre otras.


DISTRIBUCIÓN:

82 M2 SOTANO
164 M2 PLANTA BAJA (146M2 CUBIERTOS + 18 SEMI CUBIERTOS) LOCAL AL FRENTE, OFICINAS, PATIO
294 M2 PRIMER PISO (284M2 CUBIERTOS + 10 SEMI CUBIERTO) TALLER, OFICINAS, BALCON
538M2 CONSTRUIDOS TOTALES

511 M2 CUBIERTOS (PLANTA BAJA + PRIMER PISO)
27 M2 SEMI CUBIERTOS (PATIO+BALCON)
82 M2 SOTANO
538 M2 CONTRUIDOS TOTALES

SOTANO:

- 82m2 totales ideal como deposito y/o maquinarias

PLANTA BAJA:

- Local al frente con vidriera e ingreso.
- Depósito de doble altura.
- Instalación eléctrica nueva.
- Montacarga.
- Oficinas amplias con espacio de trabajo en común.
- Oficina privada con ingreso al aire luz.
- Oficina privada con vista al patio.
- 2 baños, toilette y ducha box.
- Entrepiso.

PRIMER PISO:

- Oficina al frente.
- Taller.
- 2 baños.
- Entrepiso adicional de 10 x 4.
- Terraza/Patio de 4,13 x 1,83 y otra de 2 x 10.

EXPENSAS $460.000 (MAYO2026)

IDEAL INVERSORES O EMPRESAS QUE BUSQUEN SEDE PROPIA Y UNIFICAR TALLER, OFICINAS Y LOCAL EN UNA MISMA UBICACION
2 UNIDADES FUNCIONALES POR ESCRITURA
4 METROS DE FRENTE X 35 METROS DE FONDO
PLANOS A DISPOSICION

VENI A CONOCERLO!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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