Local comercial · 250m²
venta
USD 990.000
Av. San Martín al 2400 Esquina Camarones, Villa Crespo, Capital Federal
Venta Local de Esquina en Paternal con Excelente Renta
INVERSIÓN ÚNICA! EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN RENTA EN LA PATERNAL
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. San Martín esquina Camarones.
Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal.
Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez.
Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición.
Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial).
Planta Baja (Local): 170 m².
Subsuelo: 74 m².
Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona.
Renta Asegurada:
Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFÉ MARTÍNEZ".
Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión.
Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales.
Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria.
SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. San Martín esquina Camarones.
Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal.
Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato Álvarez.
Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición.
Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 250 m² (Totalmente utilizables para explotación comercial).
Planta Baja (Local): 170 m².
Subsuelo: 74 m².
Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona.
Renta Asegurada:
Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFÉ MARTÍNEZ".
Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión.
Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales.
Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria.
SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.
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SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
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