Venta Local Comercial Al Frente Balvanera Apto Cre

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Roman Bracho Benavidez
VENTA LOCAL COMERCIAL 289 M² BALVANERA JEAN JAURÉS CABA - APTO CRÉDITO

INVERSION CON RENTA INMEDIATA | RENTABILIDAD APROXIMADA DEL 8.5% EN DOLARES.Local comercial de 289 m2 con renta vigente y flujo de ingresos desde el dia 1. Planta baja con vidriera + sotano de 125 m2 + patio. A 4 cuadras del Shopping Abasto, estacion Carlos Gardel (Subte B) y Avenida Corrientes. . Documentacion lista para escriturar. Ideal para inversor que busca rentabilidad real o emprendedor que quiere crecer. Renta actual: consultar condiciones.


Desarrollado en dos plantas funcionales, ofrece una distribución óptima con amplia vidriera y excelente exposición comercial. La planta baja de 134 m² y el sótano de 125 m² proporcionan versatilidad para diferentes usos comerciales o logísticos.

Ubicación privilegiada en zona de alta densidad poblacional, con conectividad estratégica. El entorno comercial dinámico garantiza un constante flujo peatonal.Ideal para gimnasio, academias de danza y yoga, coworking, PYMES.

Características técnicas destacadas:
Superficie total: 289 m² cubiertos
Construcción original: 1980
Dos plantas funcionales
Dos baños
Patio en planta baja
Espacio para oficina/guardado
Cortina metálica metálica
Aire acondicionado
Servicios completos: agua, electricidad y gas
Sistema de seguridad



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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