Venta Local 80 m² + Ep + Dpto 171 m² en Av Córdoba

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
VENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA 80 M2 + ENTRE PISO + DEPARTAMENTO 1°PISO 171 M2 AMBOS CON DISPOSICIÓN AL FRENTE EN AVENIDA CORDOBA, SAN NICOLAS

IMPORTANTE! El local comercial cuenta actualmente con renta en un valor de $350.000 pesos y el departamento tiene una tasación para renta de $600.000 pesos. Esta propiedad se vende en conjunto, y por eso es importante estar informado del valor de renta que se puede obtener.

Se encuentra en la Avenida Córdoba 858, en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 251,56m².

LOCAL PLANTA BAJA
El local dispone de planta libre, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio.

Además, cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes, 2 oficinas privadas y 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar.

DEPARTAMENTO 1° PISO
En el primer piso se encuentra el departamento que cuenta con una amplia cocina integrada, un cómodo living comedor y dos dormitorios.

También cuenta con una oficina adicional que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos para mayor comodidad.

Además tiene un lavadero, un amplio balcón y un ventanal al frente que da a la Avenida Córdoba.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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