Venta de Lote de 381 m² en Parque Patricios

Lote en Venta para Desarrollo | Corrales Viejos 80 | Distrito U.S.A.A.

Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación de gran proyección urbana.

Ubicado sobre Corrales Viejos 80, a metros de Av. Caseros, en un sector en constante crecimiento y revalorización, este lote cuenta con estudio de factibilidad realizado, ofreciendo un importante potencial constructivo para un desarrollo residencial.

Potencial Constructivo:
Zonificación vigente: U.S.A.A.
Altura permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
Proyecto con volumetría desarrollada
Cocheras no obligatorias

Superficies
2.554,20 m² de superficie cubierta a construir.
2.357,35 m² de superficie vendible.
2.782,35 m² de superficie ponderada.
153 m² de balcones.
250,50 m² de terrazas.

El estudio contempla una excelente distribución de plantas con unidades de alta calidad, incorporando amplios balcones y expansiones exteriores, características muy demandadas por el mercado actual.

Ubicación
Emplazado en el tradicional barrio de Parque Patricios, a pocos metros de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público.
La zona combina un importante crecimiento residencial con una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor desarrollo inmobiliario del sur de la Ciudad de Buenos Aires.

Ideal para emprendimientos de viviendas, estudios profesionales o desarrollo para renta.

Sumatres – Propósito InmobiliarioMatrícula CUCICBA 4293