Local comercial · 1100m²
venta
USD 1.400.000
Venta de Depósito con Oficinas en Barracas, Barracas, Capital Federal
Venta de Depósito con Oficinas en Barracas Zona Distrito de Diseño
Venta de excelente inmueble sobre lote de 524mts², con una superficie cubierta de 1.100mts².
Ubicado en el localidad de Barracas, DISTRITO DE DISEÑO, en área de usos 2, de fácil acceso teniendo muy cerca la autopista Arturo Frondizi.
Distribuido en 3 plantas, comenzando por su ingreso en PB a un hall de recepción, continuando hacia el depósito, el cuál cuenta además con un ingreso directo desde la calle con portón automatizado de hasta 3 mts de altura, para entrada de vehículos, totalmente equipado con 5 oficinas y zona de servicios. En 1er piso nos encontramos con 5 amplias oficinas, sala de reuniones, espacioso y muy luminoso hall de distribución, cuarto de enseres, baños tanto de hombres como de mujeres, en el siguiente nivel nos encontramos con la cocina, comedor diario y cuarto de guardado, con acceso a una amplia terraza.
El inmueble se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con pisos de parquet y materiales constructivos de primera calidad, se entrega totalmente amueblado e instalado, tal cuál las fotos.
SOBRE EL LUGAR
El Distrito de Diseño fue creado mediante la Ley N°4761 en 2013 y su última modificatoria Ley 6391/20. Está promueve el desarrollo de industrias a partir de los sectores ligados al diseño, como factor de competitividad en la economía.”
Beneficios hasta el 2035:
• Exención sobre Ingresos Brutos (ISIB).
• Exención impuesto de sellos (instrumentos de posesión y contratos).
• Exención Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL).
• Exención derechos para trámites de Obras.
• Exención Generadores Especiales de Residuos Sólidos Urbanos.
• Desarrolladores de Usos Mixtos – 25% ISIB extra sobre la inversión realizada en la superficie no promovida (vivienda o comercio).
• Líneas de Crédito preferenciales del Banco Ciudad.
• Crédito Fiscal Transferible – hasta 50% de la inversión para empresas sin tributar aún en CABA.
Con la nueva ley son promovidas las siguientes actividades:
• Elaboración y venta mayorista y minorista.
• Servicios de diseño (Industrial, de indumentaria, textil y gráfico).
• Educativos (universidades, centros académicos,
• institutos de enseñanza de oficios).
• Desarrolladores de infraestructura (mejoras, reformas o construcciones)
Mariela Córdoba
Mat.CMZC616
Ubicado en el localidad de Barracas, DISTRITO DE DISEÑO, en área de usos 2, de fácil acceso teniendo muy cerca la autopista Arturo Frondizi.
Distribuido en 3 plantas, comenzando por su ingreso en PB a un hall de recepción, continuando hacia el depósito, el cuál cuenta además con un ingreso directo desde la calle con portón automatizado de hasta 3 mts de altura, para entrada de vehículos, totalmente equipado con 5 oficinas y zona de servicios. En 1er piso nos encontramos con 5 amplias oficinas, sala de reuniones, espacioso y muy luminoso hall de distribución, cuarto de enseres, baños tanto de hombres como de mujeres, en el siguiente nivel nos encontramos con la cocina, comedor diario y cuarto de guardado, con acceso a una amplia terraza.
El inmueble se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con pisos de parquet y materiales constructivos de primera calidad, se entrega totalmente amueblado e instalado, tal cuál las fotos.
SOBRE EL LUGAR
El Distrito de Diseño fue creado mediante la Ley N°4761 en 2013 y su última modificatoria Ley 6391/20. Está promueve el desarrollo de industrias a partir de los sectores ligados al diseño, como factor de competitividad en la economía.”
Beneficios hasta el 2035:
• Exención sobre Ingresos Brutos (ISIB).
• Exención impuesto de sellos (instrumentos de posesión y contratos).
• Exención Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL).
• Exención derechos para trámites de Obras.
• Exención Generadores Especiales de Residuos Sólidos Urbanos.
• Desarrolladores de Usos Mixtos – 25% ISIB extra sobre la inversión realizada en la superficie no promovida (vivienda o comercio).
• Líneas de Crédito preferenciales del Banco Ciudad.
• Crédito Fiscal Transferible – hasta 50% de la inversión para empresas sin tributar aún en CABA.
Con la nueva ley son promovidas las siguientes actividades:
• Elaboración y venta mayorista y minorista.
• Servicios de diseño (Industrial, de indumentaria, textil y gráfico).
• Educativos (universidades, centros académicos,
• institutos de enseñanza de oficios).
• Desarrolladores de infraestructura (mejoras, reformas o construcciones)
Mariela Córdoba
Mat.CMZC616
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