Local. | Montiel Al 1500

Local en Mataderos, Capital Federal



Local comercial amplio  y patio en Barrio Naón - Excelente oportunidad de inversión

Gran local en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas del corredor comercial y residencial de Buenos Aires, ideal tanto para uso propio como para renta.

La propiedad se destaca por su amplia superficie y excelente visibilidad, con 7,11 metros de frente y doble persiana metálica, lo que permite máxima exposición comercial, fácil acceso y posibilidad de dividir o sectorizar el espacio según el rubro.

Cuenta con:

- Salón principal amplio y versátil, ideal para showroom, salón de ventas, depósito o múltiples destinos comerciales

- Toilette con antebaño

- Patio descubierto al fondo que aporta ventilación y luz natural

- Muy buena altura y distribución funcional

Superficies

Cubierta: 137,39 m²

Descubierta: 4,51 m²

Total: 141,90 m²

Ubicación estratégica

Situado en pleno Barrio Naón, entorno residencial de excelente poder adquisitivo y movimiento constante, con cercanía a avenidas principales que garantizan flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

Accesos cercanos:

Av. Emilio Castro

Av. Juan Bautista Alberdi

Av. General Paz

Transportes:

Múltiples líneas de colectivo

Rápido acceso a Capital y Provincia

Cercanía a estación Ferrocarril Sarmiento

Ideal para:

Comercio minorista, gastronomía, showroom, depósito con atención al público, oficina comercial o inversión para renta.

Excelente oportunidad por tamaño, frente y ubicación. ¡Listo para potenciar tu negocio!

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación..
XINTEL(MLM-MLM-2812)