Local comercial · 380m²
venta
USD 145.000
Emilio castro 7614, Mataderos, Capital Federal
Local. | Emilio Castro Al 7600
Venta de fondo de comercio en Mataderos, Capital Federal, Av. Emilio Castro 7614, entre Saladillo y Av. Colectora.
OPORTUNIDAD + HABILITACIÓN VIGENTE.
Fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento.
? Habilitación vigente +CULTURA CLASE A.
? Apto eventos, DJ en vivo y shows.
? Se vende por cambio de rubro.
-DATOS GENERALES:
? Precio de publicación: USD
? Lote: 10 x 23 mts
? Superficie cubierta: 380 m²
? Estado: Reformado - IMPECABLE
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Desarrollado sobre lote propio,? Espacio amplio, funcional y profesional.
PLANTA BAJA: Gran salón principal con pisos flotantes simil madera? 170 cubiertos + sector vereda.? Barra completa.? Cocina profesional totalmente equipada.? Baños en planta baja (zona mixta).? Baño para personas con discapacidad.
ENTREPISO? Espacio operativo salón adicional
COCINA PROFESIONAL CON TODO EL INSTRUMENTAL NECESARIO:
? Horno profesional
? Freidora
? Bases
? Cámaras de frío
? Depósito con cámara
? Vajilla completa (4 variedades)
? Heladeras bajo mesada.
"No requiere inversión adicional"
AMBIENTACIÓN, SONIDO, ILUMINACIÓN Y CONFORT:
? Sistema de sonido profesional completo
? Parlantes + woofers + potencia
? Iluminación escénica en perfecto funcionamiento
? Aires acondicionados frío calor
? Refrigeración mecánica
? Montacargas
-SEGURIDAD:
? Circuito cerrado con 16 cámaras
? Alarma con sensores de movimiento y foto
-HABILITACIÓN +CULTURA CLASE A
? Permite eventos con DJ en vivo
? Eventos privados y corporativos
? Shows y actividades culturales
-CONDICIONES DE ALQUILER
? Contrato vigente por 5 años.
? Alquiler mensual: $4.500.000.-
? Ajuste: $400.000 semestrales.
? Gastos mensuales aprox.: $1.800.000.-
? Servicios
? Seguros
? Alarma.
? Todo a nombre del titular que vende el fondo.
-PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR:
? Inversor gastronómico.
? Operador que quiera facturar desde el día uno.
? Marca que busque ubicación estratégica sobre avenida.
? Productores de eventos y experiencias.
-PARA DESTACAR:
? Ubicación sobre avenida.
? Funcionando y habilitado.
? Equipamiento completo incluido.
? Alta capacidad + eventos.
? Estado impecable.
? Sin tiempos de espera, ni trámites.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-202)
OPORTUNIDAD + HABILITACIÓN VIGENTE.
Fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento.
? Habilitación vigente +CULTURA CLASE A.
? Apto eventos, DJ en vivo y shows.
? Se vende por cambio de rubro.
-DATOS GENERALES:
? Precio de publicación: USD
? Lote: 10 x 23 mts
? Superficie cubierta: 380 m²
? Estado: Reformado - IMPECABLE
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Desarrollado sobre lote propio,? Espacio amplio, funcional y profesional.
PLANTA BAJA: Gran salón principal con pisos flotantes simil madera? 170 cubiertos + sector vereda.? Barra completa.? Cocina profesional totalmente equipada.? Baños en planta baja (zona mixta).? Baño para personas con discapacidad.
ENTREPISO? Espacio operativo salón adicional
COCINA PROFESIONAL CON TODO EL INSTRUMENTAL NECESARIO:
? Horno profesional
? Freidora
? Bases
? Cámaras de frío
? Depósito con cámara
? Vajilla completa (4 variedades)
? Heladeras bajo mesada.
"No requiere inversión adicional"
AMBIENTACIÓN, SONIDO, ILUMINACIÓN Y CONFORT:
? Sistema de sonido profesional completo
? Parlantes + woofers + potencia
? Iluminación escénica en perfecto funcionamiento
? Aires acondicionados frío calor
? Refrigeración mecánica
? Montacargas
-SEGURIDAD:
? Circuito cerrado con 16 cámaras
? Alarma con sensores de movimiento y foto
-HABILITACIÓN +CULTURA CLASE A
? Permite eventos con DJ en vivo
? Eventos privados y corporativos
? Shows y actividades culturales
-CONDICIONES DE ALQUILER
? Contrato vigente por 5 años.
? Alquiler mensual: $4.500.000.-
? Ajuste: $400.000 semestrales.
? Gastos mensuales aprox.: $1.800.000.-
? Servicios
? Seguros
? Alarma.
? Todo a nombre del titular que vende el fondo.
-PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR:
? Inversor gastronómico.
? Operador que quiera facturar desde el día uno.
? Marca que busque ubicación estratégica sobre avenida.
? Productores de eventos y experiencias.
-PARA DESTACAR:
? Ubicación sobre avenida.
? Funcionando y habilitado.
? Equipamiento completo incluido.
? Alta capacidad + eventos.
? Estado impecable.
? Sin tiempos de espera, ni trámites.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-202)
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