Local comercial · 380m²
venta
USD 145.000
Emilio castro 7614, Mataderos, Capital Federal
Local. | Emilio Castro Al 7600
Venta de fondo de comercio en Mataderos, Capital Federal, Av. Emilio Castro 7614, entre Saladillo y Av. Colectora.
OPORTUNIDAD + HABILITACIÓN VIGENTE.
Fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento.
? Habilitación vigente +CULTURA CLASE A.
? Apto eventos, DJ en vivo y shows.
? Se vende por cambio de rubro.
-DATOS GENERALES:
? Precio de publicación: USD
? Lote: 10 x 23 mts
? Superficie cubierta: 380 m²
? Estado: Reformado - IMPECABLE
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Desarrollado sobre lote propio,? Espacio amplio, funcional y profesional.
PLANTA BAJA: Gran salón principal con pisos flotantes simil madera? 170 cubiertos + sector vereda.? Barra completa.? Cocina profesional totalmente equipada.? Baños en planta baja (zona mixta).? Baño para personas con discapacidad.
ENTREPISO? Espacio operativo / salón adicional
COCINA PROFESIONAL CON TODO EL INSTRUMENTAL NECESARIO:
? Horno profesional
? Freidora
? Bases
? Cámaras de frío
? Depósito con cámara
? Vajilla completa (4 variedades)
? Heladeras bajo mesada.
"No requiere inversión adicional"
AMBIENTACIÓN, SONIDO, ILUMINACIÓN Y CONFORT:
? Sistema de sonido profesional completo
? Parlantes + woofers + potencia
? Iluminación escénica en perfecto funcionamiento
? Aires acondicionados frío / calor
? Refrigeración mecánica
? Montacargas
-SEGURIDAD:
? Circuito cerrado con 16 cámaras
? Alarma con sensores de movimiento y foto
-HABILITACIÓN +CULTURA CLASE A
? Permite eventos con DJ en vivo
? Eventos privados y corporativos
? Shows y actividades culturales
-CONDICIONES DE ALQUILER
? Contrato vigente por 5 años.
? Alquiler mensual: $4.500.000.-
? Ajuste: $400.000 semestrales.
? Gastos mensuales aprox.: $1.800.000.-
? Servicios
? Seguros
? Alarma.
? Todo a nombre del titular que vende el fondo.
-PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR:
? Inversor gastronómico.
? Operador que quiera facturar desde el día uno.
? Marca que busque ubicación estratégica sobre avenida.
? Productores de eventos y experiencias.
-PARA DESTACAR:
? Ubicación sobre avenida.
? Funcionando y habilitado.
? Equipamiento completo incluido.
? Alta capacidad + eventos.
? Estado impecable.
? Sin tiempos de espera, ni trámites.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-202)
OPORTUNIDAD + HABILITACIÓN VIGENTE.
Fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento.
? Habilitación vigente +CULTURA CLASE A.
? Apto eventos, DJ en vivo y shows.
? Se vende por cambio de rubro.
-DATOS GENERALES:
? Precio de publicación: USD
? Lote: 10 x 23 mts
? Superficie cubierta: 380 m²
? Estado: Reformado - IMPECABLE
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Desarrollado sobre lote propio,? Espacio amplio, funcional y profesional.
PLANTA BAJA: Gran salón principal con pisos flotantes simil madera? 170 cubiertos + sector vereda.? Barra completa.? Cocina profesional totalmente equipada.? Baños en planta baja (zona mixta).? Baño para personas con discapacidad.
ENTREPISO? Espacio operativo / salón adicional
COCINA PROFESIONAL CON TODO EL INSTRUMENTAL NECESARIO:
? Horno profesional
? Freidora
? Bases
? Cámaras de frío
? Depósito con cámara
? Vajilla completa (4 variedades)
? Heladeras bajo mesada.
"No requiere inversión adicional"
AMBIENTACIÓN, SONIDO, ILUMINACIÓN Y CONFORT:
? Sistema de sonido profesional completo
? Parlantes + woofers + potencia
? Iluminación escénica en perfecto funcionamiento
? Aires acondicionados frío / calor
? Refrigeración mecánica
? Montacargas
-SEGURIDAD:
? Circuito cerrado con 16 cámaras
? Alarma con sensores de movimiento y foto
-HABILITACIÓN +CULTURA CLASE A
? Permite eventos con DJ en vivo
? Eventos privados y corporativos
? Shows y actividades culturales
-CONDICIONES DE ALQUILER
? Contrato vigente por 5 años.
? Alquiler mensual: $4.500.000.-
? Ajuste: $400.000 semestrales.
? Gastos mensuales aprox.: $1.800.000.-
? Servicios
? Seguros
? Alarma.
? Todo a nombre del titular que vende el fondo.
-PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR:
? Inversor gastronómico.
? Operador que quiera facturar desde el día uno.
? Marca que busque ubicación estratégica sobre avenida.
? Productores de eventos y experiencias.
-PARA DESTACAR:
? Ubicación sobre avenida.
? Funcionando y habilitado.
? Equipamiento completo incluido.
? Alta capacidad + eventos.
? Estado impecable.
? Sin tiempos de espera, ni trámites.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-202)
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