Local - Pichincha

Local comercial en venta – Güemes 2670, Barrio Pichincha, Rosario

Excelente local comercial ubicado en pleno Barrio Pichincha, una de las zonas con mayor actividad gastronómica, comercial y recreativa de la ciudad. Su ubicación estratégica y gran visibilidad lo convierten en una opción ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales.

La propiedad cuenta con una superficie total de 94 m², distribuida en 54 m² en planta baja (7,20 m x 7,50 m) y 40 m² de subsuelo, brindando amplias posibilidades para atención al público, depósito o espacios complementarios de trabajo.

Posee baño, pisos de mosaico, paredes y cielorrasos de mampostería, amplia vidriera al frente y persiana metálica, ofreciendo seguridad y excelente exposición comercial.

Superficies:

Planta baja: 54 m²
Subsuelo: 40 m²
Superficie total: 94 m²

Características principales:

Local comercial desarrollado en 2 plantas
Amplia vidriera al frente
Persiana metálica
1 baño
Subsuelo de 40 m²
Orientación sur
Antigüedad: 50 años
Estado: muy bueno
Situación: Alquilado
Sin expensas

Servicios:
Agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento.

Una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Rosario, con una destacada relación entre ubicación, superficie y potencial comercial.