Local - Mendoza

FEMMESTATE VENDE
OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA

???? Lavalle 171 – Ciudad de Mendoza
Ubicación estratégica sobre una de las arterias comerciales más transitadas del microcentro mendocino.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Excelente oportunidad tanto para:
? Desarrollo comercial propio
? Inversión con renta inmediata
? Rubros minoristas, tecnología, indumentaria, bazar, estética, showroom o gastronomía ligera

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

? 84 m² cubiertos
? Amplio frente comercial de 5 metros
? Gran visibilidad y exposición peatonal
? Persiana metálica tipo americana
? Salón principal amplio y funcional
? Sector posterior con entrepiso
? 2 baños independientes
? Altura y media, ideal para maximizar superficie útil
? 100% operativo y listo para comenzar a trabajar inmediatamente

IDEAL PARA INVERSORES
Renta estimada aproximada:
$2.000.000 mensuales

Excelente relación renta/inversión dentro del microcentro de Mendoza.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle Lavalle, corredor comercial consolidado con:

* Alto tránsito peatonal
* Movimiento permanente
* Importante actividad comercial
* Cercanía a San Martín y principales arterias del centro

Zona reconocida por locales de:
???? tecnología
???? iluminación
???? indumentaria
???? comercios minoristas

UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL REAL
Locales con estas características, amplitud de frente y ubicación estratégica son cada vez menos frecuentes dentro del microcentro.

Excelente alternativa para capitalizar renta o desarrollar una marca en una ubicación de fuerte exposición comercial.

Coordina tu visita.
Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada