Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación

Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo.
Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo.
Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte.
Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos.
Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas.
Baños de hombres y de mujeres, hechos a nuevo.
Cocina.
Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas.
Un patio interno divide la casona del área del laboratorio. .
Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo.
Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor.
El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos.

SUPERFICIE: (Según escritura)
Superficie total: 1401,91 m2

SUPERFICIE: (Según plano)
Superficie cubierta aprobada: 2078,36 m2
Superficie sin perm. Reglam: 585,80 m2
Superficie a construir: 101,02 m2
Libre: 267,95 m2

El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22,50 metros en su frente al Este, 63,50 en el costado norte, 23,15 metros en su contrafrente al Oeste y 60,05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401,91 m2. A un lote le corresponde 708,38 m2 y al otro,, 693,53 m2.
Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.