Local Comercial en Venta Retiro.

Excelente local comercial múltiples destinos en Córdoba y Esmeralda, una de las zonas más transitadas de esta C.A.B.A. A metros de la estación del Subte C y 200 de la Av. 9 de julio,
Con 5 m de frente a la calle y 15.10m de fondo. Son 163 m² totales (77 m² en Planta Baja 86 m² de depósito en Subsuelo),
Actualmente se halla alquilado y se explota un maxi kiosco con contrato prorrogado con la obligación del locatario entregar a los sesenta días de que se formalice una reserva /boleto.
La superficie libre de Planta Baja permite configurar el local para distintos usos comerciales.
Forma parte de un edificio antiguo de estilo con semipisos para vivienda/estudios profesionales, con bajas expensas.

Servicios (Vto. Ene/2026)
Expensas $202.800 .
Tasa ABL ($25.385)
AySA ($10.500) (Incluidas en expensas).

Medidas (aproximadas y orientativas)
Salón en Planta Baja: 5.00 x 15.40 m
Depósito en 1er SS: 5.00 x 17.20 m
En planta baja existe un baño y Kitchenette.

Precio y forma de pago.
Precio U$D 180.000.
Forma de pago. 30% al Boleto de compraventa y saldo al escriturar.
Las visitas se coordinan únicamente por teléfono en nuestro horario de atención. Lunes a viernes de 09:30 a 12:30 hs y 15:00 a 16:30 hs. Sábado de 09:30 a 11:30 hs.
LUIS LINARI PROPIEDADES – MAT. N° 913 y 914